2 chambres, Etoile Paris 17e

Avenue Carnot, 75017
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 29928 Disponible : 8 févr. 2025

Salon - Salle à manger -
17ème arrondissement
Etoile, Paris 75017

Salon - Coin couchage -
17ème arrondissement
Etoile, Paris 75017

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

87 m² | 936 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

Loyer

3 300 €

Ce bel appartement meublé classique de 2 chambres, 1 salle de bains dispose d’une localisation de choix à Paris, entre le 8ème et le 17ème arrondissement, près de la Place Charles de Gaulle. Un vaste salon avec de belles cheminées, hauts miroirs et parquets chaleureux engage à recevoir ses amis. Un concierge veille sur l’immeuble.

Juste derrière l’Arc de Triomphe, l’Avenue des Champs-Elysées est un hâvre de paix pour des promenades nocturnes ou balades dominicales sur la plus belle avenue du monde, avec ses belles boutiques -dont les Galeries Lafayettes- et ses restaurants renommés -dont le Fouquet’s- ainsi que les enseignes Apple et Samsung ou encore Publicis Drugstore Ouvert 7 / 7 jusqu'à 2h du matin. Si vous souhaitez faire un tour au Jardin d’Acclimatation ou visiter la Fondation Louis Vuitton, une navette gratuite est à votre disposition à l’angle de l’Avenue de Friedland, à 300 mètres. Le jardin de l’Avenue Foch offre un espace verdoyant accessible en moins de 5 minutes, à 260 mètres de l’habitation.

Entourant l’appartement, l’Ambassade de Belgique, l’Ambassade du Kazakhstan, l’Ambassade du Pakistan, l’Ambassade du Danemark et l’Ambassade d’Irlande sont accessibles en quelques minutes à pied; nul besoin de transports.

Le quartier Ternes est très bien desservi par les lignes 1, 2 et 6 du métro, ainsi que la ligne RER A, grâce à l’arrêt “Charles de Gaulle” Étoile, à 230 mètres.
Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)

Double-vitrage: partiel

Mobilier : moderne

Lumineux

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Haussmannien

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

DPE VIERGE

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

DPE VIERGE

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

*Pour votre information, un DPE vierge signifie que l'on a déjà réalisé le diagnostic DPE. Cependant, ce type de DPE ne comporte pas d'étiquette énergie et climat. Le graphique de DPE ne fournit donc aucune indication sur la consommation d'énergie du logement.

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 140 x200

Lit : 160 x 200

Canapé lit : 140 x200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole
International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 300 €

Dont charges mensuelles : 160 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 930 €

Loyer de référence : 2 445 €

Loyer de base : 2 930 €

Complément de loyer : 210 €

Situé proche Place Etoile, cuisine entièrement équipé, linge de maison, cheminée, parquet dans le salon et les chambres et mobilier moderne.

Dépôt Garantie : 6 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 702,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 752 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 960 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)