2 chambres, Péreire Paris 17e
Square Emmanuel Chabrier, 75017
Duplex meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
94 m² / 1012 sq. ft.
Layer 1
3ème étage avec ascenseur
Loyer
3 500 €
En savoir plus sur les frais de location
Malesherbes

Cet appartement meublé de 94 m² se compose d'un séjour, d'une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée au premier étage, et de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC à l'étage supérieur. Il est situé square Emmanuel Chabrier dans le 17ème arrondissement de Paris, proche du quartier branché des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés par les jeunes. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble des années 1920 avec ascenseur et gardien ; il dispose de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de lumière naturelle et de nombreux rangements. Le quartier des Batignolles est réputé pour son côté village, avec ses rues arborées, ses charmants cafés, ses restaurants branchés, ses boutiques artisanales et la proximité de jolis parcs comme le Parc des Batignolles, offrant aux résidents un cadre de vie à la fois serein et animé en plein cœur de Paris. Les transports sont pratiques, avec la station Malesherbes sur la ligne 3 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Double-vitrage: aucun
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : central
Immeuble : 1920
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 890 € et 3 950 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 434

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 70
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 140 x200
Lit : 90 x 190
Lit : 90 x 200

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver

Péreire

Le quartier Péreire dans le 17e arrondissement de Paris offre une agréable promenade entre la Porte Maillot et la Place du Maréchal Juin. Cette coulée verte est un lieu de passage arboré et paysager, parfait pour marcher en toute quiétude. En quelques pas, on bascule d’un grand boulevard très fréquenté à un lieu protégé, trouvant l’apaisement à admirer les massifs de rosiers et certains spécimens remarquables de poiriers à feuilles de saule. Visites virtuelles appartements meublés Péreire de Paris.

Transports

Malesherbes

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 370 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 120 €

Loyer de référence : 2 410 €

Loyer de base : 3 130 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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