2 chambres, Wagram Paris 17e

Rue Juliette Lamber, 75017
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 46550 Disponible

Salon - Salle à manger -
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

87 m² | 936 sq. ft.

Rez de chaussée

Loyer

2 900 €

Cet appartement meublé moderne et élégant de 87 m² à louer à Paris comprend 2 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 WC, et un dressing. Cette location est située rue Juliette Lamber dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le quartier de Wagram. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1920 avec un gardien et une cave, cet appartement dispose de hauts plafonds, de belles moulures au mur, d'une belle cheminée décorative dans le séjour, et de nombreux rangements. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage et eau chaude collectifs inclus dans le loyer. Cet appartement est idéalement situé à proximité du Parc Clichy - Batignolles Martin Luther-King (un grand parc urbain connu pour ses grands espaces verts, ses sentiers de promenade, ses aires de jeux, ses installations sportives et son magnifique lac artificiel), ainsi que du quartier branché des Batignolles, qui regorge de restaurants, de boutiques, de cafés et de bars. Les transports sont pratiques, avec la station Wagram sur la ligne 3 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Calme

Cave

Concierge

Quartier : résidentiel

Immeuble : 1920

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2018 entre 288 € et 720 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 220

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 34

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Dressing

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Dressing

Rangements

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue
Prunelle School - Montessori, Levallois-Perret

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 900 €

Dont charges mensuelles : 400 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 097 €

Loyer de référence : 2 582 €

Loyer de base : 2 500 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 5 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 011,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 176 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 480 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)