2 chambres, Champs-Elysées Paris 8e

Rue Quentin Bauchart, 75008
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 49585 Non disponible

Salon - Salle à manger -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

2 chambres

2 salles de douche

1 salle de bains

2 wc

72 m² | 775 sq. ft.

7eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

4 100 €

Cet appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bains, 1 toilette, dispose d’une terrasse avec vue splendide sur les toits de Paris. Meublé moderne et confortable, vous ne voudrez plus quitter votre logis parisien ! Au centre du “Triangle d’Or”, à moins de 10 minutes de la mythique avenue des Champs-Elysées avec ses boutiques et ses restaurants, puis à un quart d’heure de marche du Théâtre des Champs-Elysées avec ses concerts recherchés et, sur l’avenue Montaigne, les couturiers les plus connus au monde, Chanel, Dior, Akris, Ralph Lauren, vous croyez avoir tout vu. Mais non, car pour les expatriés américains, la renommée Cathédrale Américaine de Paris, véritable centre de convivialité, de concerts, de recueillement et de messes pour lesquelles les belles cloches de la cathédrale résonnent allègrement dans le quartier luxueux, se trouve juste à côté et à équidistance, c’est l’Arc de Triomphe qu’il vous faut explorer avec sa vue sur tout Paris. Pour les diplomates, l’Ambassade d’Egypte est à proximité. Et enfin, pour une soirée haute en couleurs et en paillettes, vous découvrirez l’endroit de fête renommé dans le monde “Le Crazy Horse”, nom d’un Chef Indien bien connu des Amériques. Avec un réseau de transports idéal grâce au métro ligne 1 et ses Stations “Etoile” et “George V” en bas de chez vous, déplacez-vous en quelques minutes vers le Marais ou l’Opéra Bastille. Paris Rental sera heureux de vous recevoir autour d’une tasse de café dans ses bureaux au 34 avenue des Champs Elysées, à seulement 10 min de l’appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : indiv. ballon électrique

Terrasse

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : Art Déco

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 1 950 € et 2 680 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 327

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 57

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Champs-Elysées

Le quartier chic des Champs-Élysées se définit par sa large avenue du même nom, qui relie l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est le lieu incontournable du shopping. Ici vous trouverez des enseignes de luxe, les restaurants les plus en vue, les palaces, les lieux de sortie prestigieux (Lido, Théâtre des Champs-Elysées), les musées (Grand Palais), le monument le plus visité (Arc de Triomphe) ainsi que l’élégant jardin des Champs-Élysées .Visites virtuelles appartements meublés Champs-Elysées de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 100 €

Dont charges mensuelles : 250 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 807 €

Loyer de référence : 2 337 €

Loyer de base : 2 807 €

Complément de loyer : 1 043 €

Très bel appartement dans immeuble Art Déco de très bon standing, refait, tout équipé, deux terrasses avec vue sur Paris, internet inclus, linge fourni

Dépôt Garantie : 8 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 7 084,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 904 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 920 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 100 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)