3 chambres, Champs-Elysées Paris 8e

Rue de Berri, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 42359 Non disponible

Salon - Salle à manger -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

3 chambres

1 salle de douche

2 salles de bains

2 wc

103 m² / 1109 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

5 500 €

Cet appartement meublé moderne de 103 m² comprend trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche et deux wc. Il est situé rue de Berri, à deux pas de la célèbre avenue des Champs-Elysées dans le 8ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cette location meublée contemporaine dispose d'un balcon filant de plus de 6 m² de long, de parquets, d'un spacieux double séjour avec baies vitrées et cheminées décoratives, et d'une cuisine américaine entièrement équipée . De plus, ce logement locatif est équipé de la climatisation, d'une literie neuve et d'une connexion Internet & TV inclus dans le loyer. Enfin, ce logement locatif est situé au cœur du quartier des Champs-Elysées, dans une rue animée pleine de restaurants et de boutiques, non loin du Parc Monceau.. Le transport est pratique avec la station de métro George V, ligne 1, et St-Philippe du Roule, ligne 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Climatisation réversible

Climatisation

Eau : collective

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: aucun

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 2 044 € et 2 766 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 328

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 10

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 180 x 200

Lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

3 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Climatisation

Champs-Elysées

Le quartier chic des Champs-Élysées se définit par sa large avenue du même nom, qui relie l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est le lieu incontournable du shopping. Ici vous trouverez des enseignes de luxe, les restaurants les plus en vue, les palaces, les lieux de sortie prestigieux (Lido, Théâtre des Champs-Elysées), les musées (Grand Palais), le monument le plus visité (Arc de Triomphe) ainsi que l’élégant jardin des Champs-Élysées .Visites virtuelles appartements meublés Champs-Elysées de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 500 €

Dont charges mensuelles : 170 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 580 €

Loyer de référence : 2 984 €

Loyer de base : 3 581 €

Complément de loyer : 1 749 €

appartement entièrement rénové, mobilier et équipements de très bon standing, climatisation, étage élevé, balcon, à deux pas des Champs Elysées, cuisine et salle de bains design, étage élevé

Dépôt Garantie : 11 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 9 504 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 920 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 6 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)