4 chambres, St.Germain des Prés Paris 6e

Rue Monsieur le Prince , 75006
Hôtel particulier meublé à louer long-terme

Ref. 59574 Disponible

Salon - Salle à manger -
6ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75006

Terrasse -
6ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75006

Cuisine -
6ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75006

4 chambres

2 salles de douche

2 salles de bains

5 wc

165 m² | 1776 sq. ft.

1er étage sans ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

15 300 €

Luxueux Hotel Particulier en quadruplex situé dans le 6e arrondissement de Paris, dans le quartier de Saint-Germain des Prés. Il s’agit d’un immeuble fin XVIIème construit par la ville de Paris pour héberger les artistes qui travaillaient au théâtre de l’odéon, qu’on appelait à l’époque « Comédie Française ».

Le 1er étage comporte un large séjour décoré avec soin, une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle. Le salon donne sur une terrasse calme et arborée, un vrai écrin de verdure au coeur de Saint-Germain des Prés.

Au 2e étage se trouve la chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, salle de douches et toilettes.

Le 3e étage est composé de deux chambres avec salle de bains et salle de douches. Un accès direct au 4e étage vous emmènera dans la 4e chambre avec une grande terrasse verdoyante et ensoleillé, idéal pour y établir votre bureau.

Au sous-sol, il y a également un studio avec chambre, cuisine séparée, grand closet et salle d’eau, qui offre une 5e chambre dans la location.
L’appartement comporte au total deux salles de bains et deux salles d’eau (ainsi que 5 toilettes).
Pour compléter les atouts qu’offre cette location, il y a un également un sauna fonctionnel au sous sol. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Climatisation

Sauna

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Terrasse

Double-vitrage: aucun

Mobilier : contemporain

Poutres apparentes

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : 17éme s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1549 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 135

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 31

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

1 chambre supplémentaire

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Rangements

Climatisation

St.Germain des Prés

Le quartier de Saint-Germain des Prés est l’un des plus prisé et réputé du 6ème arrondissement de Paris. Il est historiquement connu pour ses cafés littéraires, tels le Café de Flore, le café des Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Ses librairies spécialisées attirent écrivains, artistes de toute discipline et badauds intellectuels. Saint Germain des Prés est le repaire des galeries d’art, tandis que boutiques de luxe et épiceries fines et restaurants se font concurrence. Les immeubles Haussmanniens de toute beauté et les hôtels particuliers des petites rues de l’ancien Paris offrent aux passants un spectacle chaque jour renouvelé.Visites virtuelles appartements meublés St.Germain des Prés de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 15 300 €

Dont charges mensuelles : 200 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 155 €

Loyer de référence : 5 129 €

Loyer de base : 6 155 €

Complément de loyer : 8 945 €

Deux cuisines : une au premier étage, complètement équipée avec four, micro onde, lave vaisselle + une au sous sol avec plaques à induction four mixte (convection / micro-onde) et frigo-Outre le wifi il y a la fibre dans toute la maison avec des prises dans chaque pièce ,une tv 65’’ Samsung « the frame », visiophone avec écran et commande de la porte d’entrée à chaque étage-deux buanderies, climatisation réversible (chaud / froid) dans toute la maison- Studio indépendant au sous-sol.3 terrasses

Dépôt Garantie : 30 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 26 438,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 22 032 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 18 360 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 15 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)