2 chambres,
Montorgueil
Paris 2e
Rue Dussoubs, 75002
Appartement à vendre
Ref. 45724
2 chambres
1 salle de douche
2 wc
80 m²
/
861 sq. ft.
1er étage sans ascenseur
Prix
1 100 000 €
Frais d'agence inclus
4 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 1 057 000 €
Etienne Marcel
Réaumur-Sébastopol
Dans le centre de Paris, quartier de Montorgueil, appartement - atelier de 80m2(79,17m2 carrez) dans un bel immeuble ancien au premier étage. Le bien rénové par architecte en 2009 comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte équipée, un beau séjour le tout faisant 49m2, plus 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, nombreux rangements. Grande hauteur sous plafond. Parquet en bois Ipe. Rue calme. Petite copropriété. DPE : D : 246. Appartement vendu loué par nos soins. Loyer mensuel : 3100 euros. Bail jusqu'en 2025.
Chauffage : indiv. électrique
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
A
B
C
D
Consommation actuelle : 246
E
F
G
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
A
B
Consommation actuelle : 7
C
D
E
F
G
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an
Séjour
Superficie: 49 m² / 527
Chambre 1
Superficie: 13 m² / 140
Chambre 2
Superficie: 9 m² / 97
Salle de bains
Superficie: 6 m² / 65
Salle de douches
Superficie: 2 m² / 22
Quartier: Montorgueil
Environnement : central
Style : 17éme s.
Nombre de lots : 26
Taxe Foncière :874 €
(2022)
Charges trimestrielles :568,50 €
Montorgueil
Situé entre le quartier du Sentier et le Forum des Halles, le quartier Montorgueil est une ruche au coeur du 2ème arrondissement de Paris. Rues piétonnes pavées, terrasses de cafés, restaurants, traiteurs de toutes nationalités gravitent autour de la rue Montorgueil. Le plus grand marché permanent de Paris avec ses artisans boulangers, fromagers, poissonniers, charcutiers et ses primeurs et fleuristes aux produits de qualité vous attend. Ce quartier est connu à l’international pour avoir abrité la Cour des Miracles évoquée par Victor Hugo dans son célèbre roman “Notre-Dame de Paris”.Visites virtuelles appartements meublés Montorgueil de Paris.
Transports
Etienne Marcel
Réaumur-Sébastopol
École(s) à proximité :
Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole
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