Location à Paris Location à Paris

Louer à Paris

Le marché de la location d'appartements meublés à Paris paraît compliqué. En réalité, il suffit de connaître quelques règles :

Paris, zone tendue

Paris etant considéré comme “zone tendue”, le préavis de départ des locataires est de un mois. La date de disponibilité des appartements en location est donc connue un mois à l'avance. Donc, plus vous approchez de votre date d'emménagement, plus vous aurez de chance de trouver ! Car de nouveaux appartements deviennent disponibles.

Dossier prêt

Pour être certain de ne pas rater un appartement, parce que vous n’êtes pas tout à fait prêt, veiller à préparer votre dossier avant même de commencer vos rendez-vous. Notre blog vous y aidera :

Comment constituer un dossier de location ?

Le marché Parisien

Meublé 1 Chambre

Vous devrez vous attendre à payer entre 1300 et 2200€/mois, bien que cela dépende du lieu.

Pour un appartement prestige avec une belle pièce à vivre, au coeur du 6ème, avec vue sur la Tour Eiffel, le budget est d’environ 3000€/mois.

Si votre budget est moindre, nous vous recommandons ces quartiers animés et adaptés aux étudiants et aux jeunes professionnels :

Quartier Latin ( 5ème ) Oberkampf-République ( 11ème ) Montparnasse ( 14ème )

Meublé 2 Chambres

Pour un appartement meublé avec deux chambres à Paris, comptez entre 2000€ et 3500€ par mois.

Pour un appartement Prestige avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, et même un balcon ou terrasse, le loyer commencera à 4000 € dans le Triangle d’Or.

Pour une atmosphère chaleureuse et “tendance” dans un quartier animé nous vous suggérons :

Bastille / Le Marais ( 4ème ) Madeleine / Opéra ( 1 er ) Ternes / Wagram ( proche Arc de Triomphe et Etoile )

Meublé 3 Chambres

Le budget variera beaucoup selon la situation de l’habitation.

Dans le 15ème/16ème, le loyer sera de 3500€ à 7000€ mensuel, et plus selon le niveau de confort. Le loyer peut grimper à 10000€ /mois et plus pour un “Hôtel particulier”, par exemple.

Les quartiers les plus appréciés par les familles sont :
  • le 16ème pour son calme et ses écoles internationales
  • le 17ème
  • le 15ème avec ses parcs et marchés
  • le prestigieux 7ème
  • Saint-Germain-des-Prés ( 6ème )

Le rôle de Paris Rental

Accompagnement

Le rôle de Paris Rental et de son équipe multilingue est de vous
simplifier la tâche et de rendre agréable votre emménagement à
Paris. Paris Rental vous accompagne en 7 étapes :

Sept étapes7 étapes

Step 01

1

Contactez Paris rental
Débutez vos recherches entre 4 et 6 semaines avant votre arrivée.

Communiquez nous :
Votre budget maximum
Le secteur choisi
Vos date et durée de location
Step 02

2

Visites d’appartements
Vous avez sélectionné les appartements qui vous intéressent ; votre consultante attitrée vous accompagnera lors des visites.
Step 03

3

Faîtes votre choix
Vous avez choisi l’appartement qui correspond le mieux à vos besoins. Ensuite Paris Rental notifie le propriétaire.
Step 04

4

Documents
Le dossier comprend :
Passport / Visa (original)
Dernier avis d’imposition
Attestation d'emploi (trois dernières fiches de paie)
Certificat de scolarité (locataires étudiants)
Relevé d'identité bancaire (RIB)
Il peut également vous être demandé de fournir un garant (personnel, employeur ou bancaire).
Step 05

5

Finalisation du contrat
Vous et le propriétaire êtes d’accord sur les clauses du bail et tous les montants dus ont été clairement définis.
Step 06

6

Signature
Vous rencontrez le propriétaire (ou son représentant) et Paris Rental sera présent pour répondre à toutes vos questions concernant le bail.
Step 07

7

Etat des lieux
Vous rencontrez le propriétaire à l’appartement pour faire l'état des lieux. L'état du logement et des éléments meublants sont transcrits. Ils serviront à faire un comparatif lors de la sortie des lieux.
L‘état des lieux peut également être fait par huissier.

Vous avez désormais les clés et êtes chez vous !