Les 7 étapes de la location d'un appartement à Paris


Louer un Appartement à Paris avec Paris Rental




Le marché de la location d'appartements meublés à Paris peut paraître compliqué.


En réalité, il suffit de connaître quelques règles :

  • Comme Paris est considéré comme “zone tendue”, c’est à dire ville où il est difficile de trouver un appartement à louer, le préavis de départ des locataires est de un mois. Ce qui veut dire que, généralement, la date de disponibilité des appartements en location est connue un mois à l'avance.
  • Donc, plus vous approchez de votre date d'emménagement, plus vous aurez de chance de trouver votre appartement à Paris ! Car, au fur et à mesure, de nouveaux appartements deviennent disponibles et vous aurez un meilleur choix.

Au moment où vous choisissez l’appartement qui vous convient, il vous sera demandé un certain nombre de documents et de garanties. Pour être certain de ne pas rater cet appartement, parce que vous n’êtes pas tout à fait prêt, veiller à préparer votre dossier avant même de commencer vos rendez-vous. Notre blog vous y aidera: Comment constituer un dossier de location ?


Le rôle de Paris Rental et de son équipe multilingue est de vous simplifier la tâche et de rendre agréable votre emménagement à Paris.

Appartement 1 Chambre à Paris

Pour un appartement meublé de 1 chambre à Paris, vous devrez vous attendre à payer entre 1300 et 2200€/mois, bien que cela dépende considérablement de l’emplacement de l’habitation. Pour un appartement prestige avec une belle pièce à vivre au coeur du 6ème arrondissement avec vue sur la Tour Eiffel d’un côté et Notre-Dame de l’autre, vous pourrez vous attendre à payer aux alentours de 3000€/mois. Si vous souhaitez emménager à Paris avec un budget moindre mais dans un quartier animé nous vous recommandons le Quartier Latin dans le 5ème arrondissement, le Quartier Oberkampf/République dans le 11ème arrondissement de Paris ou bien le chaleureux quartier Montparnasse dans le 14ème qui sont complètement adaptés aux étudiants et aux jeunes professionnels en expatriation parisienne.

Appartement de 2 Chambres à Paris

Pour un appartement meublé avec deux chambres à Paris, comptez entre 2000€ et 3500€ par mois. La taille de l’appartement, le nombre de salles de bains et de toilettes, la décoration et sa durée de location auront inévitablement un impact sur le coût du loyer; de même le loyer variera d’un quartier à l’autre, alors soyez certains des critères prioritaires recherchés pour votre logement meublé avant d’entamer vos démarches. Par exemple, un appartement Prestige avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, et peut-être même un balcon ou terrasse, le loyer commencera à 4000 € dans le Triangle d’Or.
Pour une atmosphère parisienne chaleureuse et “tendance” dans un quartier animé nous vous suggérons le quartier Bastille / Le Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, le 1er arrondissement regroupant la Madeleine et l’Opéra de Paris et enfin le quartier de Ternes / Wagram pour une proximité non négligeable avec l’Arc de Triomphe et l’Etoile.

Appartement de 3 Chambres à Paris

Une location meublée pour un appartement de 3 chambres à Paris variera obligatoirement selon la situation de l’habitation. En effet, pour un logement meublé dans le 15ème et 16ème arrondissements, attendez-vous à un loyer commençant à 3500€ et évoluant jusqu’à 7000€ de loyer mensuel, et plus selon le niveau de confort. En effet, l’emplacement ne fait pas tout : la taille du salon, le nombre de salles de bains et de toilettes, l’état général de l’appartement, le confort du mobilier, la lumière, le calme, un balcon, une vue, mais aussi l’état des parties communes peuvent faire grimper le loyer à 10000€ /mois et plus pour un “Hôtel particulier”, par exemple. Les quartiers les plus appréciés pour ses familles sont le 16ème arrondissement pour son calme et ses écoles internationales, le 17ème arrondissement, le 15ème arrondissement avec ses parcs et marchés, le prestigieux 7ème arrondissement non loin de la chic avenue Montaigne et du Champ de Mars, avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, et aussi le 6ème arrondissement dans le quartier Saint-Germain-des-Prés, proche du Jardin du Luxembourg.

Les 7 étapes à suivre

Les critères les plus importants sont :

    Votre budget maximum
    Le secteur choisi
    Vos date et durée de location

Débutez vos recherches entre 4 et 6 semaines avant votre arrivée,
vous aurez davantage de chance de trouver l'appartement meublé qui vous correspond

Vous avez sélectionné les appartements qui vous intéressent ; votre consultante attitrée vous accompagnera lors des visites
Vous avez choisi l’appartement qui correspond le mieux à vos besoins. Ensuite Paris Rental notifie le propriétaire. (Un acompte de loyer* peut être demandé par le propriétaire pour bloquer le logement jusqu’à l’accord des deux parties sur les clauses du bail.)
Généralement, les propriétaires demandent à ce que le dossier comprenne :
  • - Passport / Visa (original)
  • - Dernier avis d’imposition
  • - Attestation d'emploi (Les trois dernières fiches de paie)
  • - Un certificat de scolarité (pour les locataires étudiants)
  • - Un relevé d'identité bancaire (RIB)

  • Il peut également vous être demandé de fournir dans certains cas:
  • - Un garant (personnel, employeur ou bancaire)
  • Vous et le propriétaire êtes d’accord sur les clauses du bail et tous les montants dus ont été clairement définis.
    Vous rencontrez le propriétaire (ou son représentant) et Paris Rental sera présent pour répondre à toutes vos questions concernant le bail.
    Vous rencontrez le propriétaire à l’appartement pour faire l'état des lieux. L'état du logement et des éléments meublants sont transcrits. Ils serviront à faire un comparatif lors de la sortie des lieux. Vous avez désormais les clés et êtes chez vous ! **L‘état des lieux peut également être fait par huissier car il sera neutre face aux parties

    Combien coûte la location d'un appartement avec Paris Rental ?

    Vous arrivez à Paris ! Quels seront vos coûts d'installation ?
    Le montant du loyer mensuel vous sera annoncé, mais avez-vous connaissance des frais supplémentaires.

    Téléchargez notre guide Paris Rental "Que coûte la location d'un appartement meublé à Paris ?" afin de comprendre les coûts et les obligations qui vous incombent.

    Quels sont les montants dûs au propriétaire à Paris Rental et les modes de paiement acceptés ?

    Avec le Pack Corporate, trouvez votre appartement meublé sans stress !

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