Studio,
Opéra
Paris 2e
Rue de Port Mahon, 75002
Appartement à vendre
Ref. 18735
Studio
1 salle de douche
1 wc
29 m²
/
312 sq. ft.
6eme étage avec ascenseur
Prix
520 000 €
Frais d'agence inclus
4 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 500 000 €
Opéra
Dernier étage avec terrasses et vue, ce petit appartement est desservi par ascenseur. Dans un immeuble de bonne facture. trés agréable studio composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une petite terrasse de 6m2 , salle de bains avec WC, Séjour donnant sur une autre terrasse de 9m2. Rangements. Cave. Appartement offrant une belle lumière car orienté Est - Ouest. Localisation proche de l'Opera et le la place Gallion.
Rare dans le quartier. Le prix tient compte de la surface pondérée des terrasses.
Le diagnostic en G fera l'objet d'un recalcul suite aux récentes dispositions sur les petites surfaces avec un diagnostic en G.
Chauffage : indiv. électrique
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 566
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 18
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an
Entrée
Superficie: 2 m² / 22
Salle de bains
Superficie: 5 m² / 54
Séjour
Superficie: 17 m² / 183
Cuisine
Superficie: 3 m² / 32
Quartier: Opéra
Environnement : central
Style : Ancien
Nombre de lots : 71
Taxe Foncière :
Non communiqué
Charges trimestrielles :292 €
Opéra
Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, le quartier de l’Opéra illustre parfaitement le Paris Haussmannien avec ses grandes avenues. Le Palais Garnier est le monument emblématique de ce quartier par son architecture néo-baroque, sa façade de marbre à grande diversité chromatique et ses statues classiques. Les grands boulevards offrent aux aficionados de mode et de luxe, les grands Magasins des Galeries Lafayette et du Printemps, ainsi que ses boutiques huppées. Le célèbre Café de la Paix a gardé le raffinement d’autrefois et la délicatesse de ses menus. Le quartier de l’Opéra possède des appartements luxueux dont l’entrée de l’immeuble est restée grandiose.Visites virtuelles appartements meublés Opéra de Paris.
Transports
Opéra
École(s) à proximité :
Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Italian Primary School
English
