1 chambre, Denfert-Rochereau Paris 14e

Rue Leneveux, 75014
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61864 Disponible

-
14ème arrondissement
Denfert-Rochereau, Paris 75014

1 chambre

1 salle de douche

Pas de salle de bains

1 wc

51 m² | 549 sq. ft.

2ème étage sans ascenseur

Loyer

1 700 €

Cet appartement meublé de 51 m² à louer à Paris offre un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, un WC et un charmant balcon donnant une rue parisienne, idéal pour prendre un café ou un petit déjeuner en plein air. Situé rue Leneveux, dans le 14ème arrondissement, au cœur du quartier Denfert-Rochereau, l’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble haussmannien sans ascenseur, mais facilement accessible par les escaliers. Il dispose d’un mobilier contemporain, de parquet, d’une cheminée décorative dans le séjour, de baies vitrées laissant, d’une belle luminosité, et de nombreux rangements. Profitez de la vie parisienne dans le quartier dynamique d'Alésia, réputé pour ses nombreux restaurants, ses commerces et le célèbre marché Mouton-Duvernet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Balcon

Double-vitrage: aucun

Mobilier : classique/moderne

Quartier : central

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 1 600 € et 2 210 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 407

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 13

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 140 x 190

Canapé lit : 140 x 190

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Multimédia

Connexion fibre

Équipement

Machine à laver

Rangements

Denfert-Rochereau

Le quartier Denfert Rochereau est situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Au cœur de ce quartier animé, la vaste Place Denfert-Rochereau, autrefois appelée place d’enfer, et son colossal Lion de Belfort rendent hommage à la vaillance dont les Alsaciens ont fait preuve pendant la guerre Franco-Prussienne de 1870. Le quartier Denfert-Rochereau est rempli de monuments, sites et jardins parisiens, tels le Parc Montsouris, l’Observatoire de Paris, les Catacombes de Paris et la célèbre Fondation Cartier, où des expositions d’artistes contemporains renommés se succèdent.Visites virtulles disponibles sur notre compte Youtube.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
École Koenig
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 700 €

Dont charges mensuelles : 100 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 744 €

Loyer de référence : 1 453 €

Loyer de base : 1 600 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 3 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 2 937,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 448 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 040 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 700 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)