1 chambre, Le Marais Paris 3e
Rue de Turenne, 75003
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61701 Disponible
- 3ème arrondissement Le Marais, Paris 75003
- 3ème arrondissement Le Marais, Paris 75003
- 3ème arrondissement Le Marais, Paris 75003
- 3ème arrondissement Le Marais, Paris 75003
1 chambre
1 salle de bains
1 wc
82 m² | 883 sq. ft.
Layer 1
Rez de chaussée
Loyer
4 200 €
En savoir plus sur les frais de location
Filles du Calvaire
Oberkampf
République

Cet appartement meublé de 82 m² à Paris offre un grand séjour & salle à manger avec pierre apparente, une terrasse privée de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec coin bureau, un coin bibliothèque, une salle de bains et un WC. L'appartement présente un design moderne avec une touche parisienne. Situé rue Turenne dans le 3e arrondissement, quartier branché du Marais, il est entouré de nombreux restaurants, cafés et boutiques. De plus, il se trouve à deux pas du Marché Couvert des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de Paris, où vous pourrez profiter de produits frais et de stands de restauration. Les transports en commun sont pratiques, avec la station Filles du Calvaire sur la ligne 8 et la station Oberkampf sur les lignes 5 et 9 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage :
Eau :
Jardin
Double-vitrage: aucun
Mobilier :
Quartier : central
Immeuble :
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 430 € et 3 330 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 395
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 13
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Dressing

Cuisine
Ouverte
Lave-vaisselle
Four combiné
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Dressing
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

Filles du Calvaire

Oberkampf

République

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 200 €

Dont charges mensuelles : 76 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 260 €

Loyer de référence : 2 713 €

Loyer de base : 3 260 €

Complément de loyer : 864 €

Au coeur du Marais, terrasse privative de 30m2, grand séjour avec belle hauteur sous plafond, équipement et mobilier et literie de qualité (lit 180cm), système de filtrage d'eau.

Dépôt Garantie : 8 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 7 257,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 048 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 040 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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