1 chambre, Bac - St Germain Paris 7e
Rue Vaneau, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

1 500 €

1 chambre, 28 m²
Disponible Ref. 60255

Description

Ce charmant loft meublé de 28 m² comprend une chambre en mezzanine, une salle de bains et un wc. Il est situé rue Vaneau, le quartier chic de Bac - St Germain dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Hôtel des Invalides. Au rez-de-chaussée dans une cour calme, cet appartement à louer dispose de lumière naturelle, d’un mobilier moderne, de parquets modernes, d'un canapé-lit dans le salon pour ses invités, et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec four combiné, lave-vaisselle et machine à café. De plus, ce logement se trouve à une minute à pied du centre commercial haut de gamme - Le Bon Marché et sa Grande Epicerie de Paris où l’on trouve les meilleurs mets. Le transport est pratique avec la station de métro Vaneau, ligne 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : indiv. chaudière électr.
Eau :
Eau : indiv. chauffe-bains électr.
Mobilier :
Mobilier : moderne
Double-vitrage:
Double-vitrage: aucun
Quartier :
Quartier : calme
Immeuble :
Immeuble : Ancien

Autres informations

Lumineux, Calme,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 140 € et 1 580 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 427 (F)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 17 (C)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 1 chambre
  • Draps et serviettes inclus
  • Lit : 160 x 190
  • Canapé lit : 140 x200

Cuisine

  • Ouverte
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Four combiné

Multimédia

  • TriplePlay en plus

Équipement

  • Machine à laver
  • Rangements

Quartier et carte

Bac - St Germain

Le Bac-St Germain est un quartier chic et historique situé dans le 7ème arrondissement de Paris sur le rive gauche. Il doit son nom à l'emblématique Pont de Bac (Pont Royal) et au célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés. Le quartier de Bac-St Germain offre un mélange d'immeubles résidentiels, de boutiques, de galeries d'art, de cafés et de restaurants. L'Église Saint-Germain-des-Prés, l'une des plus anciennes églises de Paris, et le grand magasin haut de gamme Le Bon Marché sont quelques-uns des points d'intérêt du quartier.

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
  • College Eurécole

Transports

Vaneau
Loyer total mensuel 1 500 €
Dont charges mensuelles : 25 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 160 €
Loyer de référence : 966 €
Loyer de base : 1 160 €
Complément de loyer : 315 €
Appartement rénové, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four combiné micro-ondes), lave-linge, canapé-lit, rangements, linge de maison fourni, internet inclus, parquet au sol, double vitrage.
Dépôt Garantie 3 000 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 2 592 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 160 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 1 800 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 500 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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