2 chambres, Triangle d'Or Paris 8e
Rue François 1er, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
Pas de salle de bains
1 wc
70 m² / 753 sq. ft.
Layer 1
6eme étage avec ascenseur
TriplePlay inclus
Loyer
4 300 €
En savoir plus sur les frais de location
George V
Nous sommes ouverts !

Ce confortable appartement meublé de 70 m² comprend 2 chambres, une salle de douche et un wc. L’habitation est située à Paris dans le Triangle d'Or du 8e arrondissement, rue François 1er, à proximité des Champs-Elysées. Au 6ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet hébergement dispose de grandes baies vitrées, de double vitrages, de lumière naturelle et de la climatisation. De plus, internet est inclus dans le loyer, et un gardien veille sur le bâtiment. L'ameublement est contemporain.

Le transport est facile avec la station de Métro George V, ligne 1, et plusieurs stations de taxis à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Climatisation
Eau : collective
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Lumineux
Concierge
Quartier : résidentiel
Immeuble : 1960
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 881 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
Consommation actuelle : 143
D
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 29
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 160 x 190
Canapé lit : 140 x200
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
TriplePlay en plus
1 TV
Équipement
Machine à laver
Buanderie
Rangements
Climatisation

Triangle d'Or

Délimité par les avenues Montaigne, des Champs-Elysées et George V, le quartier Triangle d’or est une véritable ville dans la ville. Ce quartier du huitième arrondissement de Paris rassemble un nombre incalculable de boutiques de luxe, d’hôtels prestigieux et d’institutions à la renommée internationale. A ces boutiques il faut ajouter les nombreux hôtels de luxe et palaces. En effet, plus de la moitié des établissements 4 étoiles et des palaces de la capitale sont installés dans ce quartier.

Transports

George V

École(s) à proximité :

College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 300 €

Dont charges mensuelles : 255 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 545 €

Loyer de référence : 2 121 €

Loyer de base : 2 545 €

Complément de loyer : 1 800 €

Immeuble de standing avec 2 entrées, climatisation, situation prestigieuse dans triangle d'or, gardiens .

Dépôt Garantie : 8 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 7 430,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 192 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 160 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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