1 chambre, Passy - La Muette Paris 16e
Square Tolstoï, 75016
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 60233 Disponible : 31 mars 2025
Salon - 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
Salon - 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
Salon - 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
Salon - 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
1 chambre
1 salle de bains
1 wc
59 m² | 635 sq. ft.
Layer 1
4eme étage avec ascenseur
TriplePlay inclus
Loyer
2 550 €
En savoir plus sur les frais de location
Jasmin

Cet unique appartement meublé de 60 m² comprend une chambre, une salle de bains, et un wc. Il est situé dans un quartier élégant du 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy - La Muette, square Tolstoï. Au 4ème étage d'un immeuble art déco avec ascenseur et gardien, cette habitation dispose d'un balcon donnant sur le Bois de Boulogne, de lumière naturelle et de fenêtres à double vitrage. L’internet haut débit triple play est compris dans le loyer. Le mobilier est éclectique classique et contemporain. De plus, il y a une chambre supplémentaire sur la mezzanine au-dessus du séjour.⁣ ⁣⁣⁣Le transport est pratique avec la station de métro Jasmin, ligne 9.⁣⁣⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : classique/moderne
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : calme
Immeuble : Art Déco
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 568 € et 21 220 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 204

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 103

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
1 chambre supplémentaire
Lit : 160 x 190

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
TriplePlay en plus
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés ​Passy - La Muette de Paris.

Transports

Jasmin

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Bilingual International School of Paris

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 2 550 €

Dont charges mensuelles : 230 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 053 €

Loyer de référence : 1 711 €

Loyer de base : 2 053 €

Complément de loyer : 267 €

Bel appartement calme, donnant sur le Square, vue sur Bois de Boulogne, balcon, entièrement meublé dans un style élégant, cuisine américaine équipée, TV, internet inclus, rangements, linge fourni.

Dépôt Garantie : 5 100 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 4 406,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 672 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 060 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 550 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale

  • 12 € TTC / m² soit 708 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail)

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