3 chambres, Javel Paris 15e
Quai André Citroën , 75015
Appartement meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
93 m² | 1001 sq. ft.
Layer 1
14eme étage avec ascenseur
Loyer
4 200 €
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Javel

Cet appartement meublé contemporain de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes est placé dans les airs, avec vue sur la Seine et ses ponts majestueux. Double-vitrage dans tout l’appartement pour des hivers douillets. Un concierge veille sur l’immeuble. Emplacement idéal pour les amoureux de la vie parisienne, face aux quais de Seine, avec piques-niques improvisés face à la Seine sur les quais piétonniers et ensoleillés, avec une brise marine pour un dépaysement assuré. Le centre commercial Beaugrenelle est désormais une adresse incontournable pour faire son shopping et se trouve à 300 mètres de l’habitation. Véritable lieu de vie abritant de nombreuses boutiques, des restaurants gastronomiques mais aussi, pour tout le confort, des services à la personne comme un concierge, un personal shopper ou bien un maître artisan cordonnier. Le cinéma Pathé Beaugrenelle et le Bowling de Paris Front de Seine complèteront vos soirées. Nul besoin de sauter dans la Seine pour vous rafraîchir ou nager, il suffira de faire un plongeon à la Piscine Keller située juste derrière l’habitation et d’y faire quelques brasses en toute sérénité. Les gastronomes du “Cordon Bleu” Paris -école de cuisine parisienne réputée-, seront très bien lotis puisque l’appartement se trouve à 56 mètres de ses effluves délicieuses. L’Ambassade de Costa Rica est à 8 minutes à pied de l’appartement, emplacement parfait pour les diplomates en expatriation. L’arrêt de métro “Javel-André Citroën” traverse la capitale, grâce à la ligne 10 du métro parisien et à la ligne C du RER. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Climatisation
Eau : collective (compteur individuel)
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : central
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : Moderne
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 040 € et 2 790 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 275
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 47
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Lit : 160 x 200
Lit : 90 x 200
Lit : 90 x 200
Lit : 90 x 200
Lit : 130 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements
Climatisation

Javel

Le quartier Javel est situé au sud-ouest de la capitale, il fut pendant longtemps un hameau paisible, à proximité du village de Grenelle, entouré par la Seine et bénéficiant de la relative proximité avec le centre parisien. Javel est un quartier parisien marqué par Citroën depuis 1915 la première usine automobile s'était implantée sur les quais, jusqu'en 1974, après le déménagement de Citroën en province. Le quartier Javel a progressivement été occupé par de grands immeubles de bureaux et studios de télévision comme Sagem, Snecma, la direction générale de l'aviation civile, Canal +. Depuis le pont Mirabeau, un horizon dessiné par les gratte-ciel et la réplique de la statue de la Liberté, donne aux gens l'illusion d'être à New York. Visites virtuelles appartements meublés Javel de Paris.

Transports

Javel

École(s) à proximité :

Bilingual International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 200 €

Dont charges mensuelles : 700 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 899 €

Loyer de référence : 2 416 €

Loyer de base : 2 899 €

Complément de loyer : 601 €

Dépôt Garantie : 8 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 7 257,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 048 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 040 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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