2 chambres, Victor Hugo Paris 16e
Boulevard Flandrin, 75016
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
91 m² | 980 sq. ft.
Layer 1
2ème étage avec ascenseur
Loyer
4 300 €
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Rue de la Pompe

Épuré, clair et meublé contemporain, cet appartement confortable de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 wc, dispose d’un grand balcon-terrasse d’où visionner l’activité parisienne. Un double-vitrage complet assure calme et hiver douillet. Un concierge veille sur l’immeuble. Ce bel appartement haut de gamme occupe une localisation de choix au sein du 16ème arrondissement de Paris. A quelques mètres du logement, Le Bois de Boulogne propose de multiples moments de détente et de jeu avec la Piscine d’Auteuil, le Jardin des Serres d’Auteuil ou encore l’Hippodrome d’Auteuil. Le Jardin d’Acclimatation, parc d’attraction pour enfants avec sa ménagerie, la Fondation Louis Vuitton à l’architecture inégalable, le Cercle du Bois de Boulogne, club prisé de la capitale, et enfin le Châlet des Îles avec son restaurant bucolique -dépaysement assuré dans ce lieu retiré- sont situés à une dizaine de minutes à pied de l’appartement. Quoi de mieux pour profiter de la vie à Paris ? De là, l’arrêt de métro “Porte Maillot” desservi par la ligne 1 du métro et le RER C traversent Paris, comme des flèches. Les diplomates se sentent privilégiés puisque l’appartement est à quelques mètres de plusieurs Institutions gouvernementales telles que l’Ambassade de la Fédération de Russie, l’Ambassade de Mauritanie, l’Ambassade du Bangladesh, l’Ambassade d’Indonésie et l’OECD (Organisation de coopération et de développement économiques). Pour les étudiants, l’Université Paris Dauphine, établissement français de référence en sciences des organisations et de la décision, est à 650m à pied de l’habitation. L’appartement est à proximité de l’arrêt de métro “Rue de la Pompe” traversé par la ligne 9 du métro parisien. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : résidentiel
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : 1970
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 070 € et 1 490 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 221
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 48
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Canapé-lit

Cuisine
Séparée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Victor Hugo

Le quartier Victor Hugo a été créé en 1825, le nom a changé quelques fois depuis sa création et a finalement été nommé avec le nom du poète français Victor Hugo, suite à la décision du conseil municipal de Paris, de commémorer sa mort. Avec sa superbe situation dans le 16e arrondissement de Paris, le quartier Victor Hugo relie les quartiers de Paris du sud au nord. Il y a des siècles, la vie à la place Victor Hugo était chic et chaleureuse grâce à son spectacle de divertissement en plein air. Désormais, le quartier est connu pour les nombreuses institutions et sociétés qui y vivent comme les ambassades, consulats et grandes entreprises internationales. Visites virtuelles appartements meublés Victor Hugo de Paris.

Transports

Rue de la Pompe

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Bilingual International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 300 €

Dont charges mensuelles : 340 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 374 €

Loyer de référence : 2 812 €

Loyer de base : 3 220 €

Complément de loyer : 585 €

Appartement entièrement rénové, mobilier design, double séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée et toute équipée avec lave linge séchant, lave vaisselle, four micro ondes, four traditionnel, gardien.

Dépôt Garantie : 8 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 7 430,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 192 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 160 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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