2 chambres, Bois de Boulogne Paris 16e
Boulevard Flandrin, 75016
Appartement prestige meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
1 wc
153 m² / 1647 sq. ft.
Layer 1
1er étage avec ascenseur
TriplePlay inclus
Loyer
4 800 €
En savoir plus sur les frais de location
Avenue Foch
Porte Dauphine
Nous sommes ouverts !

Cet appartement meublé raffiné de 153 m² à louer à Paris comprend 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Cet location d'appartement est situé sur le Boulevard Flandrin dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Bois de Boulogne et de l'Avenue Foch. Au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge, cet appartement dispose de belles hauteurs sous plafond, de sublimes moulures, d'une cheminée décorative dans le séjour, d'une élégante décoration parisienne, de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, de parquet, et de nombreux rangements. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'un wifi, tous inclus dans le loyer. Cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas de l'Université Paris Dauphine, de la Piscine Henry de Montherlant, du ravissant Bois de Boulogne offrant de nombreuses activités de loisirs telles que la Fondation Louis Vuitton, le Jardin d'Acclimatation, les aires de jeux pour enfants, les espaces de pique-nique, les pistes cyclables, les bateaux à rames, les hippodromes de Longchamp, etc. Les transports sont pratiques, avec la station Porte Dauphine sur la ligne 2 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Toilette Séparé
Double-vitrage: aucun
Mobilier : classique/moderne
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : calme
Immeuble : Haussmannien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 860 € et 3 920 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 323
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 25
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Dressing
Lit : 160 x 200
Lit : 160 x 200

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
TriplePlay en plus
2 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Dressing
Rangements

Bois de Boulogne

Le Bois de Boulogne, situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans la banlieue ouest, est célèbre pour ses paysages verdoyants et sa longue histoire. La forêt du Bois de Boulogne est le lieu le plus frais et le plus confortable pour les amoureux de la nature, considérée comme le poumon de Paris. En termes de superficie, il est 2,5 fois plus grand que Central Park à New York et 3,3 fois plus grand que Hyde Park à Londres. Le bois de Boulogne est un endroit agréable en été, il regorge de lacs, de jardins, de cascades et d’une faune diversifiée. Pour les artistes, la forêt du Bois de Boulogne est mise à l’honneur, comme le célèbre tableau “Déjeuner sur l'herbe”, par le peintre impressionniste Manet. Visites virtuelles appartements meublés Bois de Boulogne de Paris.

Transports

Avenue Foch

Porte Dauphine

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 800 €

Dont charges mensuelles : 580 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 156 €

Loyer de référence : 4 300 €

Loyer de base : 5 156 €

Complément de loyer : 64 €

Dépôt Garantie : 9 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 8 294,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 912 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 760 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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