2 chambres, Grenelle Paris 15e

Rue du Laos , 75015
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61058 Disponible

Salon -
15ème arrondissement
Grenelle, Paris 75015

Salle à manger -
15ème arrondissement
Grenelle, Paris 75015

Cuisine -
15ème arrondissement
Grenelle, Paris 75015

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

1 wc

81 m² / 872 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

3 800 €

Cet appartement meublé moderne de 81 m² à louer à Paris comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc. Il est situé rue du Laos dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'UNESCO et de l'École Militaire. Au 1er étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur et local à vélos, cette location d’appartement parisien dispose d'un mobilier contemporain, d'une cheminée décorative, de parquets, de fenêtres à double vitrage partiellement et de nombreux rangements. De plus, la connexion TV et Internet est incluse dans le loyer. Enfin, l'emplacement de cet hébergement est imbattable, proche de l'emblématique Tour Eiffel, du Champ de Mars, et du Grand Palais Éphémère. Le transport est pratique avec la station de métro Cambronne, ligne 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Double-vitrage: partiel

Mobilier : contemporain

Calme

Local à vélo

Quartier : calme

Immeuble : 1900

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 750 € et 2 440 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 279

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 87

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 140 x200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Grenelle

Situé dans la partie nord du 15e arrondissement de Paris, ce quartier a subi des transformations bouleversantes. Il y a longtemps, Grenelle était un grand champ, les lapins étaient les propriétaires de cette terre. Bien que délimité à l'ouest par la Seine et la proximité de Paris, Grenelle était moins populaire que d'autres quartiers. Après une longue période et un vaste changement de ce quartier, Grenelle est devenu l'un des quartiers les plus animés et prisés du 15e arrondissement de Paris, où se trouvent des centres commerciaux et le populaire Marché Grenelle. L'harmonie de l'environnement du quartier de Grenelle attire les gens à louer un appartement et à s'y installer. Visites virtuelles appartements meublés Grenelle de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

École Koenig
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Ecole active bilingue Jeannine Manuel

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 800 €

Dont charges mensuelles : 133 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 632 €

Loyer de référence : 2 195 €

Loyer de base : 2 632 €

Complément de loyer : 898 €

Appartement situé dans un quartier résidentiel, parquet, chauffages et eau chaude collectif, belle hauteur sous plafonds, cheminée, décoration contemporaine.

Dépôt Garantie : 7 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 566,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 472 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 560 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)