2 chambres, Gros Caillou Paris 7e

Rue Saint-Dominique, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61969 Disponible

-
7ème arrondissement
Gros Caillou, Paris 75007

2 chambres

1 salle de douche

1 wc

74 m² | 797 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

3 700 €

Situé dans le quartier prestigieux de Gros Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement meublé de 74 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. L’appartement offre des prestations de qualité avec un mobilier moderne de qualité, de hauts plafonds, de parquet, des fenêtres à double vitrage, ainsi que de nombreux rangements. Le linge de maison est également fourni. Emplacement privilégié, à deux pas du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de la rue Cler, une rue commerçante animée avec restaurants et boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Local à vélo

Concierge

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 060 € et 1 470 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 145

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 29

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 200

Canapé lit : 140 x 190

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Salle à manger séparée

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Gros Caillou

Au bord de la rive gauche de la Seine dans le 7ème arrondissement, le quartier du Gros Caillou est devenu le nouveau lieu branché à Paris. Il relie le quartier des Invalides et le Champ-de-Mars. Les appartements haussmanniens de standing de la rue de l'Université, ainsi que les nombreuses ambassades et les restaurants haut de gamme offrent une vue sur la Tour Eiffel. C’est pourquoi le quartier du Gros Caillou est l'un des lieux les plus prestigieux pour louer un appartement et investir à Paris. De plus, ce quartier a gardé une atmosphère de village authentique et l'âme de l'art parisien centrées sur le marché permanent de la rue Cler. Découvrez aussi le Musée des Égouts et le Musée du Quai Branly - Jacques Chirac sur les quais de Seine.

Transports

École(s) à proximité :

Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
École Koenig
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 700 €

Dont charges mensuelles : 114 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 872 €

Loyer de référence : 2 392 €

Loyer de base : 2 872 €

Complément de loyer : 714 €

Appartement entièrement rénové et meublé neuf avec un beau mobilier design, équipé avec lave linge séchant, lave vaisselle, micro ondes, four traditionnel, poste de télévision, linge de maison

Dépôt Garantie : 7 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 393,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 328 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 440 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 700 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)