2 chambres, Ile de la Cité Paris 4e

Rue Chanoinesse, 75004
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61061 Disponible : 3 juin 2024

Salon - Salle à manger -
4ème arrondissement
Ile de la Cité, Paris 75004

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

1 wc

126 m² / 1356 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

6 400 €

Cet appartement meublé de standing de 126 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Il est situé au cœur de l'Île de la Cité dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble des années 1800 avec ascenseur, ce beau logement dispose de hauts plafonds, d'élégantes moulures, de baies vitrées et de parquets.⁣ Le mobilier contemporain est comfortable et élégant. De plus, l'appartement est idéalement situé rue Chanoinesse, à seulement deux pas du restaurant Au Vieux Paris d'Arcole et de la Cathédrale Notre-Dame de Paris.⁣ Le transport est pratique avec la station de métro Cité, ligne 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Double-vitrage: partiel

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : calme

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 2 570 € et 3 520 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 340

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 11

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Dressing

Lit : 180 x 200

Lit : 90 x 200

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Dressing

Rangements

Ile de la Cité

L'île de la Cité est une île située sur la Seine, au cœur de Paris, c'est aussi le berceau de la ville de Paris, la célèbre cathédrale Notre-Dame, et la Sainte-Chapelle est située sur l'île. L'île de la Cité est le lieu le plus central et le plus ancien de Paris, c'est le lieu de prédilection pour les célébrités de tous les horizons de la culture et de la politique françaises. L'histoire de l'ile de Cité remonte à l'époque romaine au IIIe siècle av. À cette époque, l'empereur romain César s'est agrandi et a fusionné la majeure partie de la France dans la province de Gaule de l'Empire romain, ils ont construit des canaux, des routes, des palais sur cette île et ont renommé l'île avec un nom simple et élégant, Paris.Visites virtuelles appartements meublés Ile de la Cité de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 6 400 €

Dont charges mensuelles : 238 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 458 €

Loyer de référence : 3 663 €

Loyer de base : 4 459 €

Complément de loyer : 1 703 €

Localisation exceptionnelle a deux pas de Notre Dame, entièrement repeint et décoré avec objets d'art, cuisine équipée BULTHAUP avec électroménager de qualité GAGGENAU. Grand dressing. Les meubles des chambres et de l'entrée sont faits sur mesure. Le salon et la salle à manger sont meublés dans un style contemporain avec des éléments de designers célèbres , et la salle de bains avec des éléments Villeroy et Boch. Internet inclus dans le loyer.

Dépôt Garantie : 12 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 11 059,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 9 216 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 680 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 400 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)