2 chambres, Le Marais Paris 3e
Rue du Perche, 75003
Duplex meublé à louer long-terme

2 chambres
2 salles de douche
Pas de salle de bains
3 wc
82 m² / 883 sq. ft.
Layer 1
3ème étage avec ascenseur
Loyer
4 200 €
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St-Paul
Filles du Calvaire

Appartement moderne de deux chambres à proximité du quartier du Marais et du quartier de la Bastille, emplacement idéal pour sortir et profiter de la vie parisienne. Son emplacement de choix au coeur du troisième arrondissement, est idéalement situé entre la rue de Bretagne (Marché des enfants rouges), la rue des Francs Bourgeois et la rue Rambuteau, vous pourrez y découvrir les restaurants traditionnels et aussi les restaurants du monde. Les meilleurs falafels de France vous attendent aussi ! Le musée national Picasso, le Musée Cognacq-Jay, le Musée des Archives Nationales, sont tous à moins de 5 minutes de marche. La place des Vosges est à seulement 800 mètres de votre appartement. Si vous aimez le shopping, rempli de boutiques branchées, le quartier du Marais votre paradis. ⠀ ⠀ Cet appartement est au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est idéal pour une famille ou un couple. Il y a un beau salon baigné d’une lumière naturelle. La cuisine américaine est entièrement équipée et prête à l’emploi. Les deux chambres bénéficient de jolies vues. Et l’appartement meublé est équipé de 2 salles de douche et de 3 wc. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Calme
Quartier : calme
Immeuble :
DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle :
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle :
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 160 x 200
Lit : 140 x 190
Canapé lit : 160 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

St-Paul

Filles du Calvaire

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 200 €

Dont charges mensuelles : 250 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 581 €

Loyer de référence : 2 148 €

Loyer de base : 2 581 €

Complément de loyer : 1 369 €

appartement rénové et meublé avec soin, entièrement équipé

Dépôt Garantie : 8 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 7 257,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 048 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 5 040 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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