Paris : Location appartement meublée 2 chambres (73 m²) 75004 (Rue de la Verrerie)

2 chambres, Le Marais Paris 4e

Rue de la Verrerie, 75004

Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61361 Disponible

Salon -
4ème arrondissement
Le Marais, Paris 75004

Salon - Salle à manger -
4ème arrondissement
Le Marais, Paris 75004

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

73 m² | 786 sq. ft.

6eme étage avec ascenseur

Loyer

3 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier :

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 640 € et 2 260 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 244

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 52

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 140 x200

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Équipement

Machine à laver

Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

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College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 100 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 692 €

Loyer de référence : 2 242 €

Loyer de base : 2 692 €

Complément de loyer : 708 €

Au coeur du Marais, vue sur tout Paris, très beau séjour avec 4 fenêtres, cuisine avec coin repas, mobilier classique, caractère, balcon

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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2 chambres, Le Marais Paris 4e

Rue de la Verrerie, 75004
Appartement meublé à louer long-terme