2 chambres, Nation Paris 12e
Rue de la Voûte, 75012
Appartement meublé à louer long-terme

2 chambres
Pas de salle de douche
1 salle de bains
1 wc
84 m² / 904 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
2 610 €
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Porte de Vincennes
Picpus
T3
Nous sommes ouverts !

Dans une rue calme et ensoleillée proche de la place de la Nation et de tous commerces, au 5ème étage d'un immeuble avec gardien et ascenseur, nous vous proposons un appartement de 4 pièces/2 chambres de 84m2, meublé, traversant, avec deux balcons, sur rue et jardin (15m2 au total), un double séjour et nombreux placards.


 Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour (salon et salle à manger), une cuisine séparée et dinatoire complètement équipée, une buanderie, deux chambres sur jardin avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Tous transports à moins de 5 mn à pied : métro ligne 1 (station Cours de Vincennes), et ligne 6 (station Picpus) (vers Bercy, place d'Italie, Montparnasse, la Motte Picquet, Charles-de-Gaule-Etoile etc.) ;  cinq lignes de bus -86, 215, 351 , 26, 64, et deux lignes de trams -T3a (vers pont du Garigliano/et Porte de Versailles) et T3b (vers Porte de Bagnolet et jusqu'à Porte d'Asnières).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Cave
Local à vélo
Concierge
Quartier : animé
Immeuble : 1970
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 130 € et 1 580 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 203
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 36
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 160 x 200
Lit : 90 x 200
Lit : 90 x 200
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Buanderie
Rangements

Nation

La place de la Nation, immense carrefour circulaire, présente «Le Triomphe de la République» érigé en 1875. C’est un bronze de Jules Dalou qui montre la République hissée sur un char tiré par des lions, lesquels sont encouragés par la Liberté et le Travail. Auparavant, la place était appelée “du Trône", car un trône de cérémonie avait été installé afin d'accueillir Louis XIV et Marie-Thérèse d'Autriche qui venaient de se marier. Lors de la Révolution française, la place du Trône (renversé) fut rebaptisée et l'endroit servit de lieu d'exécution durant la Terreur. Devenu place de la Nation le 14 juillet 1880, le site est aujourd'hui le point d'aboutissement de nombreux défilés syndicaux. Visites virtuelles appartements meublés Nation de Paris.

 

Transports

Porte de Vincennes

Picpus

T3

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 610 €

Dont charges mensuelles : 207 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 217 €

Loyer de référence : 1 849 €

Loyer de base : 2 200 €

Complément de loyer : 186 €

Très joli appartement lumineux et très bien situé. Cave à disposition.

Dépôt Garantie : 5 220 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 4 510,08 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 758,40 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 132 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 610 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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