Paris : Location appartement meublée 2 chambres (66 m²) 75001 (Rue du Coq Heron)

2 chambres, Palais Royal Paris 1e

Rue du Coq Heron, 75001

Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 61294 Disponible

Salon - Salle à manger -
1er arrondissement
Palais Royal, Paris 75001

Cuisine américaine - Salon -
1er arrondissement
Palais Royal, Paris 75001

Salon -
1er arrondissement
Palais Royal, Paris 75001

2 chambres

Pas de salle de douche

1 salle de bains

1 wc

66 m² | 710 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

3 500 €

Cet appartement meublé avec goût de 66 m² à Paris offre un salon lumineux, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Situé Rue du Coq Héron, dans le 1er arrondissement, quartier Palais Royal, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Paris. L'appartement se trouve au 4e étage d’un charmant immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur. Il dispose d’un mobilier contemporain, y compris un canapé-lit dans le salon, d'un dressing, de parquet, de double vitrage et de lumière naturelle. De plus, l'immeuble est équipé d'un local à vélos, et l'Internet est inclus dans le loyer. L'emplacement est imbattable, à deux pas du Jardin du Palais Royal, du Jardin des Tuileries, de la Place des Victoires et de la Bourse de Commerce. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques. Les transports sont facilement accessibles, avec les lignes 1 et 7 du métro à la station Palais-Royal toute proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Local à vélo

Quartier : central

Immeuble : 18ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 740 € et 1 060 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 143

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 30

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Canapé-lit

Dressing

Lit : 140 x200

Lit : 160 x 200

Cuisine

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four combiné

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Palais Royal

Le quartier du Palais Royal, situé dans le 1er arrondissement de Paris, est un lieu captivant mêlant histoire, élégance et charme contemporain. Il tire son nom du magnifique Palais Royal, ancienne résidence royale datant du XVIIe siècle. Ce quartier regorge d'une atmosphère raffinée et d'une architecture exquise. Flânez dans les jardins somptueusement aménagés du Palais Royal, agrémentés d'alignements parfaits d'arbres et de fontaines élégantes. Découvrez les arcades qui entourent les jardins, abritant une multitude de boutiques haut de gamme, de galeries d'art et de cafés élégants. Le Palais Royal est également le foyer du célèbre théâtre de la Comédie-Française, où sont jouées des pièces classiques françaises. Visites virtuelles appartements meublés Palais Royal de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 100 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 138 €

Loyer de référence : 1 781 €

Loyer de base : 2 138 €

Complément de loyer : 1 262 €

Appartement entièrement rénové par architecte, équipement et mobilier haut de gamme, salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 heures par semaine de prestation ménage inclus, forfait internet inclus, alarme, double vitrage complet.

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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