2 chambres, Saint-Georges Paris 9e
Rue de la Grange Batelière, 75009
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61542 Disponible
- 9ème arrondissement Saint-Georges, Paris 75009
- 9ème arrondissement Saint-Georges, Paris 75009
- 9ème arrondissement Saint-Georges, Paris 75009
- 9ème arrondissement Saint-Georges, Paris 75009
2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
103 m² | 1109 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
3 800 €
En savoir plus sur les frais de location
Cadet

Cet appartement meublé de 103 m² à louer à Paris, refait à neuf, comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, et 2 WC. Il est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, le quartier branché de Saint Georges à la rue de la Grange Batelière, une rue chic parisienne avec des galeries haut de gamme, des maisons de ventes aux enchères, des hôtels de luxe, et des restaurants branchés. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur et concierge, cet appartement dispose de double vitrage, de lumière naturelle, de parquet, de nombreux rangements et d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.). De plus, l'appartement est équipé du chauffage central et de l'eau chaude, charges comprises dans le loyer. L'appartement est idéalement situé dans le quartier branché de Saint-Georges, où se trouvent de nombreux restaurants, bars et boutiques. L'Opéra Garnier et les fameuses Galeries Lafayette Haussmann, le Boulevard Haussmann et le Printemps Haussmann sont à seulement 10 minutes de l'appartement. Les transports sont pratiques, avec la station Cadet sur la ligne 7 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : central
Immeuble : 18ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 320 € et 1 830 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 220
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 37
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Canapé-lit
Lit : 150 x 190

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
Équipement
Machine à laver
Rangements

Saint-Georges

Le Saint-Georges est un quartier charmant et branché du 9e arrondissement de Paris, entre le Pigalle, l'Opéra et la Montmartre. Il est devenu l'un des quartiers les plus populaires parmi les Parisiens et les expatriés. Saint-Georges offre de nombreuses possibilités de restauration et de divertissement. Vous trouverez des cafés, des bistrots traditionnels et des restaurants branchés servant les cuisines du monde sur le boulevard de Clichy et la rue des Martyrs. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs répondant à tous les goûts. Le quartier abrite également plusieurs théâtres, dont le Théâtre des Mathurins et le Théâtre Michel. L'autre point fort de Saint-Georges est le Musée de la Vie Romantique, un charmant musée et salon de thé qui présente la vie et les œuvres d'artistes et d'écrivains de l'époque romantique. Saint-Georges est bien relié au reste de Paris par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches sont Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ce qui permet d'accéder facilement à d'autres parties de la ville.

Transports

Cadet

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Italian Primary School

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 800 €

Dont charges mensuelles : 275 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 337 €

Loyer de référence : 2 781 €

Loyer de base : 3 337 €

Complément de loyer : 188 €

Dépôt Garantie : 7 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 566,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 472 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 560 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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