2 chambres, Le Marais Paris 3e
Impasse Saint Claude, 75003
Loft meublé à louer long-terme

7 500 €

2 chambres, 159 m²
Disponible : 6 oct. 2026 Ref. 61342

Description

Cet appartement contemporain meublé de 180 m² à louer à Paris comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Il est situé Passage Sainte Claude dans le quartier branché du Marais, à la limite des 11ème et 3ème arrondissements de Paris. Au 1er étage d'un immeuble des années 1900 sans ascenseur mais facilement accessible par les escaliers, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 80 m² sur le toit avec une belle vue, des fenêtres à double vitrage, de la lumière naturelle, du parquet et des poutres en bois au plafond. De plus, la chambre principale est un vrai paradis avec sa propre terrasse privée. La décoration intérieure moderne et élégante allie le charme classique de Paris à une touche contemporaine. Situé au cœur du Haut Marais, vous vous trouverez dans l'un des quartiers les plus à la mode de Paris. Les rues sont bordées de boutiques de mode, de restaurants, de bars et de cafés. Les transports sont pratiques, avec les stations de métro St-Sébastien-Froissart, ligne 8, et Richard Lenoir, ligne 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : indiv. électrique
Eau :
Eau : indiv. chauffe-bains électr.
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : calme
Immeuble :
Immeuble : 1900

Autres informations

Climatisation, Toilette Séparé, Balcon, Terrasse, Poutres apparentes, Lumineux, Calme, Animaux acceptés,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 630 € et 3 590 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 276 (E)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 9 (B)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 2 chambres
  • 1 chambre supplémentaire
  • Draps et serviettes inclus
  • Lit : 160 x 200
  • Lit : 140 x200
  • Lit : 90 x 190

Cuisine

  • Ouverte
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Four

Multimédia

  • Connexion fibre
  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Sèche-linge
  • Rangements
  • Climatisation

Quartier et carte

Le Marais

Le quartier du Marais, situé au cœur des 3ème et 4ème arrondissements de Paris, est très recherché par les expatriés, les professionnels et les artistes. Son ambiance de village, avec ses rues pavées, ses boutiques branchées, ses restaurants raffinés, ses bars gays et ses cafés gourmets, en fait un lieu incontournable. Ancien quartier juif, il conserve de nombreux restaurants casher.

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École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • Ecole Active Bilingue
  • College Eurécole

Transports

St-Sébastien-Froissart
Richard Lenoir
Loyer total mensuel 7 500 €
Dont charges mensuelles : 200 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 921 €
Loyer de référence : 4 937 €
Loyer de base : 5 921 €
Complément de loyer : 1 379 €
Appartement entièrement rénové, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four traditionnel), lave-linge, sèche-linge, 1 TV, fibre, coin bureau, linge de maison fourni, rangements, climatisation, cheminée, balcon, terrasse, parquet, double vitrage.
Dépôt Garantie 15 000 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 12 960 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 10 800 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 9 000 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 500 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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