3 chambres, Le Marais Paris 4e
Place des Vosges, 75004
Appartement prestige meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
2 salles de bains
3 wc
204 m² / 2196 sq. ft.
Layer 1
1er étage avec ascenseur
Loyer
40 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Nous sommes ouverts !

Cet appartement en duplex de 204 m² à louer comprend deux salons de réception, une bibliothèque, trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau et trois wc. Il est situé sur la place des Vosges dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, cet appartement à louer à Paris bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, de grandes baies vitrées, de cheminées décoratives raffinées, et d’une vue panoramique sur la place historique des Vosges. Cet appartement exclusif présente une décoration de style Louis XIV qui respire la sophistication et la grandeur. De plus, il y a une connexion Internet par fibre. Situé à l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier du Marais, cet appartement se trouve à quelques pas des restaurants, cafés, bars et attractions culturelles telles que le Marché Bastille, la Maison de Victor Hugo, l'Ile Saint Louis, et tant d’autres. Les transports sont pratiques avec la station de métro Chemin Vert, ligne 8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Toilette Séparé
Double-vitrage: aucun
Mobilier : raffiné
Lumineux
Calme
Quartier : central
Immeuble : 17éme s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 120 € et 2 910 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 163
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 35
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Dressing

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Dressing
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports


École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 40 000 €

Dont charges mensuelles : 400 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 7 078 €

Loyer de référence : 5 895 €

Loyer de base : 7 078 €

Complément de loyer : 35 521 €

Appartement luxueusement décoré avec beaucoup de goût et le sens du détail. l'ensemble des meubles, tissus, tapis, luminaires, cheminées crée un ensemble chaleureux avec la vue sur la célèbre place des Vosges. Quartier aux nombreux musées, Victor Hugo, Picasso, boutiques de modes, galeries d'Arts et restaurants

Dépôt Garantie : 80 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 69 120 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 57 600 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 48 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 40 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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