3 chambres, Passy - La Muette Paris 16e

Rue Raynouard, 75016
Duplex meublé à louer long-terme

Ref. 61254 Disponible

Salon -
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

Vue -
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

Salle à manger -
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

3 chambres

2 salles de douche

1 salle de bains

2 wc

170 m² / 1830 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

Loyer

7 500 €

Ce duplex meublé de standing de 170 m² à louer à Paris est sur deux niveaux et comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux WC. Il est idéalement situé rue Raynouard dans le quartier chic et huppé de Passy-La Muette, dans le prestigieux 16ème arrondissement. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur et concierge, il dispose d'une vue panoramique sur Paris avec la Tour Eiffel et l'hôtel des Invalides, de hauts plafonds, de grandes baies vitrées, d'un balcon et d'un mobilier haut de gamme. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et les charges sont incluses dans le loyer. Enfin, une chambre de service et un local à vélos sont à votre disposition. Un parking sur l'Av Marcel Proust est disponible avec des frais supplémentaires et se trouve à proximité de la location. L'emplacement de l'appartement est idéal, à deux pas du parc de Passy, de la Maison de Balzac, de la rive droite de la Seine et de la rue de Passy, très vivante, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports sont pratiques avec la station Passy sur la ligne 6 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Balcon

Double-vitrage: aucun

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Chambre de Service

Concierge

Quartier : central

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : immeuble 1930

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 3 140 € et 4 280 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 259

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 45

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Canapé-lit

Dressing

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés Passy - La Muette de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
Bilingual International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 7 500 €

Dont charges mensuelles : 174 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 012 €

Loyer de référence : 5 004 €

Loyer de base : 6 012 €

Complément de loyer : 1 314 €

Dépôt Garantie : 15 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 12 960 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 10 800 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 9 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)