3 chambres, Passy - La Muette Paris 16e

Rue Octave Feuillet, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61280 Disponible : 11 juin 2024

Salon -
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

Chambre 1 -
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

101 m² / 1087 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

5 995 €

Cet appartement meublé de 101 m² à louer à Paris a été entièrement rénové en 2023 par une architecte. Il comprend un salon & salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC, et un balcon filant. Il est idéalement situé rue Octave Feuillet dans le prestigieux 16ème arrondissement, quartier Passy - La Muette. Au 3ème étage d'un immeuble moderne avec un ascenseur et un gardien, cet appartement dispose d'une cuisine toute équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.), d'un mobilier contemporain, d'une belle luminosité, de parquet et de nombreux rangements. En plus, il est équipé du chauffage central, et les charges locatives sont incluses dans le loyer. L'emplacement de cet appartement est idéal, à deux pas de la rue de Passy (une rue commerçante animée, bordée de boutiques, de restaurants et de cafés), du Jardin du Ranelagh, du Musée Marmottan Monet, des bureaux de l'OCDE et du Bois de Boulogne. Les transports sont pratiques, avec la station La Muette sur la ligne 9 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Moderne

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 090 € et 1 530 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 204

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 44

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Rangements

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés Passy - La Muette de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Bilingual International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 995 €

Dont charges mensuelles : 480 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 455 €

Loyer de référence : 2 878 €

Loyer de base : 3 455 €

Complément de loyer : 2 060 €

Un appartement refait à neuf avec des meubles de qualité. Appartement très bien situé.

Dépôt Garantie : 11 990 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 10 359,36 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 632,80 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 194 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 995 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)