4 chambres, Bois de Boulogne Paris 16e
Rue Molitor, 75016
Duplex meublé à louer long-terme

4 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
3 wc
117 m² | 1259 sq. ft.
Layer 1
6eme étage avec ascenseur
Loyer
3 950 €
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Michel-Ange Molitor
Chardon-Lagache

Cet appartement très parisien de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, sait allier le classique avec le moderne. De beaux parquets donnent au salon son côté chaleureux. Dans la cuisine aménagée, un coin repas sympathique incite au petit déjeuner et à la conversation. Des double-vitrages à toutes les fenêtres assurent des hivers douillets. Un balcon invite à prendre l’air et à regarder le bel édifice du Centre National de la Fédération Française de tennis. Un concierge veille sur l’immeuble. L’appartement profite d’un emplacement de choix au coeur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. A quelques minutes de l’appartement, les diplomates trouveront le Consulat Général du Cameroun (7min) et l’Ambassade République Centrafricaine à (13 min). A quelques mètres, le Bois de Boulogne offre la Piscine d’Auteuil, le Jardin des serres d’Auteuil ou encore l’Hippodrome d’Auteuil pour de multiples moments de détente ou de jeu. Le Parc des Princes, le Stade Jean Bouin et le Stade Roland-Garros, à 10min à pied, proposent de quoi satisfaire les joggers et les marcheurs en toute circonstance, de même que le fameux Megastore Paris Saint-Germain pour des souvenirs sportifs et tout le matériel d'entraînement. Le Lycée Jean de la Fontaine est à 90 mètres du logement. Le Centre national de la recherche scientifique, plus connu sous le sigle CNRS, est le plus grand organisme public français de recherche scientifique est à 8 minutes à pied. Pour tous nos chercheurs, le chemin sera court ! Grâce aux nombreux bus parisiens ou aux lignes de métro 9 & 10, arrêt “Michel-Ange Auteuil”, il est facile de rejoindre tous les quartiers de Paris en un temps record. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : classique/moderne
Lumineux
Local à vélo
Concierge
Quartier : calme
Immeuble : 1930
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2018 entre 445 € et 2 235 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 415
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 77
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
4 chambres
Lit : 180 x 200
Lit : 80 x 190
Lit : 160 x 190
Lit : 160 x 190

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Bois de Boulogne

Le Bois de Boulogne, situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans la banlieue ouest, est célèbre pour ses paysages verdoyants et sa longue histoire. La forêt du Bois de Boulogne est le lieu le plus frais et le plus confortable pour les amoureux de la nature, considérée comme le poumon de Paris. En termes de superficie, il est 2,5 fois plus grand que Central Park à New York et 3,3 fois plus grand que Hyde Park à Londres. Le bois de Boulogne est un endroit agréable en été, il regorge de lacs, de jardins, de cascades et d’une faune diversifiée. Pour les artistes, la forêt du Bois de Boulogne est mise à l’honneur, comme le célèbre tableau “Déjeuner sur l'herbe”, par le peintre impressionniste Manet. Visites virtuelles appartements meublés Bois de Boulogne de Paris.

Transports

Michel-Ange Molitor

Chardon-Lagache

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
Bilingual International School of Paris
International School of Paris

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 950 €

Dont charges mensuelles : 406 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 855 €

Loyer de référence : 3 211 €

Loyer de base : 3 544 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 7 900 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 825,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 688 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 740 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 950 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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