3 chambres, Bastille Paris 12e
Rue de Lyon , 75012
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 59805 Disponible : 13 janv. 2025
Salon - 12ème arrondissement Bastille, Paris 75012
Salon - 12ème arrondissement Bastille, Paris 75012
Entrée - 12ème arrondissement Bastille, Paris 75012
Salon - Salle à manger - 12ème arrondissement Bastille, Paris 75012
3 chambres
2 salles de douche
1 salle de bains
2 wc
143 m² | 1539 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
5 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Bastille

L'appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris, au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, ce luxueux appartement d’angle de 144m2 entièrement rénové en 2020 par un architecte, il bénéficie d’une belle lumière et d'une vue dégagée, complété d’un balcon filant de 20m2.
Avec un parquet en pointe de Hongrie, deux belles cheminées , des moulures et de beaux volumes, il dispose de trois chambres et d’une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Nombreux rangements intégrés dont un walking dressing qui complète la master bedroom.

Situé à Bastille, dans un quartier très agréable, proche Marais, de l'autre côté du canal de la Bastille, l'immeuble est situé dans la rue de Lyon juste en face de la « coulée verte René-Dumont », dont la circulation est réduite aux bus et taxis. Il est très bien desservie notamment avec la Ligne 1 , 5 et 8 à Bastille, le RER A à la gare de Lyon, ou de nombreux bus au pied de l’immeuble (29, 87,91) pour se déplacer rapidement dans Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Quartier : central
Immeuble : Ancien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 2 550 € et 3 490 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 201
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 42
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
1 chambre supplémentaire
Dressing
Canapé lit : 140 x200
Lit : 160 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Dressing
Rangements

Bastille

Le quartier Bastille dans le 11ème arrondissement de Paris est le quartier préféré des parisiens pour sa vie animée et culturelle. Autour de la place de Bastille, symbole de l’ancienne prison parisienne détruite en 1789, le quartier de la Bastille est truffé de galeries d’art, boutiques de créateurs, ateliers d’artistes et le mondialement réputé Opéra Bastille. Riche en restaurants étoilés et bistrots parisiens, le quartier regorge de bars aux prix attractifs où il fait bon se retrouver. En complément, la vie quotidienne est agrémentée par le célèbre marché d’Aligre, un bijou gustatif à quelques mètres de chez vous. N’attendez plus pour visiter ! Visites virtuelles appartements meublés Bastille de Paris.  

Transports

Bastille

École(s) à proximité :

Italian Primary School

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 000 €

Dont charges mensuelles : 173 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 373 €

Loyer de référence : 3 642 €

Loyer de base : 4 373 €

Complément de loyer : 454 €

Grand appartement dans un bel immeuble Haussmannien au 5e et dernier étage, avec balcon et cheminée, parquet point de Hongrie, mobilier moderne, cuisine complètement équipée, double vitrage, cave à vins, beaucoup de rangements, cave.

Dépôt Garantie : 10 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 8 640 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 7 200 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 6 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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