4 chambres, Wagram Paris 17e

Rue Meissonier, 75017
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 60689 Disponible

-
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

4 chambres

3 salles de bains

4 wc

213 m² | 2293 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

13 000 €

Cet appartement meublé de 213 m² à Paris est entièrement climatisé et dispose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 4 WC, d'un dressing et d'un balcon. Il est situé rue Meissonier dans le 17ème arrondissement de Paris dans le quartier de Wagram à proximité du Parc Monceau. Au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardien, cet appartement dispose d'un mobilier moderne, de hauts plafonds, de baies vitrées à double vitrage, de parquets, de lumière naturelle et de nombreux rangements. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur depuis l'appartement. Internet est inclus dans le loyer et le chauffage est collectif. Les transports sont pratiques, avec la ligne 3 du métro à la station Wagram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Climatisation

Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2999 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 240

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 56

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

Dressing

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Dressing

Climatisation

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 13 000 €

Dont charges mensuelles : 538 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 7 205 €

Loyer de référence : 6 011 €

Loyer de base : 7 205 €

Complément de loyer : 5 257 €

Appartement de prestige entièrement meublé et tout équipé avec lave linge, lave vaisselle, four micro ondes, four traditionnel, poste de télévision. Climatisation, belle hauteur sous plafonds, parking, internet inclus

Dépôt Garantie : 26 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 22 464 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 18 720 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 15 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 13 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)