4 chambres, Passy - La Muette Paris 16e

Rue Beethoven, 75016
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 61729 Disponible

-
16ème arrondissement
Passy - La Muette, Paris 75016

4 chambres

2 salles de douche

2 salles de bains

3 wc

301 m² | 3240 sq. ft.

2ème étage avec ascenseur

Loyer

12 000 €

Cet appartement meublé de standing de 301 m² offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille, d'un deuxième séjour qui offre un espace intime et confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douche, de 2 salles de bains et de 3 WC. Il est situé rue Beethoven dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, le quartier de Passy-La Muette, à proximité des Jardins du Trocadéro. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien ; il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de cheminées décoratives, de baies vitrées à double vitrage, de parquet, et de lumière naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. De plus, il comprend une place de parking, incluse dans le loyer. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces et des nombreux restaurants sur la rue de Passy, tous facilement accessibles. Vous êtes à deux pas de la place du Trocadéro, du Musée de l'Homme, et en traversant le Pont d'Iéna, vous arriverez facilement à l'emblématique Tour Eiffel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Climatisation

Eau : collective

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Bureau

Lumineux

Cave

Concierge

Quartier : central

Parking : inclus

Immeuble : Pierre de Taille

Vue sur la tour Eiffel

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 3 530 € et 4 820 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 215

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 47

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

Dressing

Lit : 180 x 200

Lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Climatisation

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés Passy - La Muette de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 12 000 €

Dont charges mensuelles : 0 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 10 359 €

Loyer de référence : 8 643 €

Loyer de base : 10 360 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 24 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 20 736 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 17 280 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 14 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 12 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)