4 chambres, Saint Lazare Paris 9e

Rue de Clichy, 75009
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61628 Disponible

-
9ème arrondissement
Saint Lazare, Paris 75009

4 chambres

2 salles de douche

1 salle de bains

2 wc

139 m² | 1496 sq. ft.

2ème étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

5 900 €

Cet appartement meublé de 140 m² à louer à Paris est entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Il comprend un spacieux salon & salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas, quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bains, deux WC, et un balcon donnant sur le Théâtre de l'Œuvre. Il est idéalement situé rue de Clichy dans le 9ème arrondissement de Paris, le quartier animé de Saint-Georges à proximité de la Gare Saint Lazare. Au 2ème étage d'un immeuble de Pierre de Taille avec ascenseur, ce logement dispose d'un mobilier moderne, de belles hauteurs sous plafond, de lumière naturelle, de parquet, de baies vitrées en double vitrage, et de nombreux rangements. Le quartier de Saint-Georges à Paris est connu pour ses rues ravissantes, sa scène culturelle dynamique, ses cafés charmants, son marché animé et sa proximité avec des attractions populaires telles que le Moulin Rouge. Les transports sont pratiques, avec la station Liège sur la ligne 13 du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier :

Immeuble : Pierre de Taille

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 070 € et 2 850 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 249

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 8

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

Dressing

Lit : 160 x 200

Cuisine

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay en plus

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Saint Lazare

Tout le monde connaît la gare Saint-Lazare âgée de 172 ans ! Cette grande gare dessert les banlieues ouest de Paris ainsi que la Normandie. Le quartier Saint-Lazare offre aussi les célèbres grands magasins des Galeries Lafayette et du Printemps sur le boulevard Haussmann, la Chapelle expiatoire -chef-d'œuvre d'architecture néo-classique- le théâtre Mogador,... soit mille et un visages pour ce quartier à la fois touristique et centre d’affaires. Visites virtuelles appartements meublés Saint Lazare de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 900 €

Dont charges mensuelles : 170 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 026 €

Loyer de référence : 3 359 €

Loyer de base : 4 026 €

Complément de loyer : 1 704 €

Appartement entièrement rénové et luxueusement équipé, belle hauteur de plafond, mobilier neuf de qualité, linge de maison fourni, très belle vue sur théâtre classé

Dépôt Garantie : 11 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 10 195,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 496 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 080 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)