1 chambre, Saint-Ambroise Paris 11e
Cité Dupont, 75011
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 55110 Disponible : 15 févr. 2025
Salon - Salle à manger - 11ème arrondissement Saint-Ambroise, Paris 75011
Salon - Salle à manger - 11ème arrondissement Saint-Ambroise, Paris 75011
Salon - Salle à manger - 11ème arrondissement Saint-Ambroise, Paris 75011
Salon - Salle à manger - 11ème arrondissement Saint-Ambroise, Paris 75011
Cuisine - 11ème arrondissement Saint-Ambroise, Paris 75011
1 chambre
1 salle de douche
1 wc
40 m² | 431 sq. ft.
Layer 1
1er étage sans ascenseur
Loyer
1 640 €
En savoir plus sur les frais de location
Rue St-Maur
St-Ambroise

Ce joli appartement meublé de 40 m² comprend une chambre, une salle de douche et un wc. Il est situé dans la cité Dupont, dans le quartier Saint-Ambroise du 11ème arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble ancien, cette location d'appartement baignée de soleil dispose de double vitrage, de parquets, d'un canapé-lit dans le séjour pour ses invités et d'un mobilier moderne. De plus, il y a une connexion fibre installée. Le quartier Saint-Ambroise est devenu un quartier très prisé des jeunes à Paris, situé à deux pas de L'Atelier des Lumières, de l'ESCP, du Bataclan et du mondialement connu cimetière du Père Lachaise. Le transport est pratique avec les stations de métro Rue St-Maur ligne 3 et St-Ambroise, ligne 9. ⁣⁣⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Quartier : calme
Immeuble : Ancien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 620 € et 870 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 235
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
Consommation actuelle : 7
C
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Lit : 160 x 200
Canapé lit : 160 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Saint-Ambroise

Le quartier Saint-Ambroise fait partie du 11e arrondissement de Paris. Ce n'est pas le quartier le plus connu ni le plus chic de la capitale parisienne, mais il est l'un des plus animés et des plus passionnants. Bordé par le boulevard Voltaire reliant les places de la République et de la Nation, le quartier Saint-Ambroise est au centre du 11e arrondissement, proche de la trépidante rue Oberkampf et du marché du canal Saint-Martin. Ce quartier est recherché pour ses bars animés, ses marchés et commerces.

Transports

Rue St-Maur

St-Ambroise

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 1 640 €

Dont charges mensuelles : 120 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 277 €

Loyer de référence : 1 065 €

Loyer de base : 1 277 €

Complément de loyer : 243 €

appartement entierement rénové, mobilier moderne et cuisine toute équipée, linge fourni

Dépôt Garantie : 3 280 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 2 833,92 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 361,60 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 1 968 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 1 640 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale

  • 12 € TTC / m² soit 480 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail)

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