2 chambres, St.Germain des Prés Paris 6e

Rue Saint André des Arts, 75006
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 21983 Disponible

Salon - Salle à manger -
6ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75006

Cuisine -
6ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75006

2 chambres

2 salles de bains

3 wc

130 m² | 1399 sq. ft.

Rez de chaussée

Loyer

6 500 €

Dans un bel immeuble ancien au milieu du Quartier Latin, élégant duplex architectural, beaux volumes, matériaux luxueux, entrée privée avec escalier de charme donnant sur un somptueux et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains, trois water-closet, très belles prestations. Grande cuisine de "gourmet" avec espace repas convivial. Environnement calme donnant sur cour arborée. De très grand standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Double-vitrage: complet

Mobilier : raffiné

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : Hôtel particulier

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 080 € et 2 870 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 204

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 42

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Dressing

Lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

2 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Dressing

Rangements

St.Germain des Prés

Le quartier de Saint-Germain des Prés est l’un des plus prisé et réputé du 6ème arrondissement de Paris. Il est historiquement connu pour ses cafés littéraires, tels le Café de Flore, le café des Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Ses librairies spécialisées attirent écrivains, artistes de toute discipline et badauds intellectuels. Saint Germain des Prés est le repaire des galeries d’art, tandis que boutiques de luxe et épiceries fines et restaurants se font concurrence. Les immeubles Haussmanniens de toute beauté et les hôtels particuliers des petites rues de l’ancien Paris offrent aux passants un spectacle chaque jour renouvelé.Visites virtuelles appartements meublés St.Germain des Prés de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 6 500 €

Dont charges mensuelles : 400 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 044 €

Loyer de référence : 4 199 €

Loyer de base : 5 044 €

Complément de loyer : 1 056 €

Au coeur de Saint Germain des Près, duplex luxueusement décoré et meublé avec antiquité et oeuvres d'art, belle hauteur sous plafond. Entièrement équipé avec lave linge, sèche linge, lave vaisselle, micro ondes, four traditionnel, poste de télévision, linge de maison.

Dépôt Garantie : 13 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 11 232 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 9 360 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)