2 chambres, St.Germain des Prés Paris 6e
Rue Saint André des Arts, 75006
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 21983 Disponible
Salon - Salle à manger - 6ème arrondissement St.Germain des Prés, Paris 75006
Salon - Salle à manger - 6ème arrondissement St.Germain des Prés, Paris 75006
Salon - Salle à manger - 6ème arrondissement St.Germain des Prés, Paris 75006
Cuisine - 6ème arrondissement St.Germain des Prés, Paris 75006
Cuisine - 6ème arrondissement St.Germain des Prés, Paris 75006
2 chambres
2 salles de bains
3 wc
130 m² | 1399 sq. ft.
Layer 1
Rez de chaussée
Loyer
6 500 €
En savoir plus sur les frais de location
Odéon

Dans un bel immeuble ancien au milieu du Quartier Latin, élégant duplex architectural, beaux volumes, matériaux luxueux, entrée privée avec escalier de charme donnant sur un somptueux et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains, trois water-closet, très belles prestations. Grande cuisine de "gourmet" avec espace repas convivial. Environnement calme donnant sur cour arborée. De très grand standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: complet
Mobilier : raffiné
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : central
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : Hôtel particulier
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 080 € et 2 870 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 204
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 42
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Dressing
Lit : 160 x 200
Lit : 160 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
2 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Buanderie
Dressing
Rangements

St.Germain des Prés

Le quartier de Saint-Germain des Prés est l’un des plus prisé et réputé du 6ème arrondissement de Paris. Il est historiquement connu pour ses cafés littéraires, tels le Café de Flore, le café des Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Ses librairies spécialisées attirent écrivains, artistes de toute discipline et badauds intellectuels. Saint Germain des Prés est le repaire des galeries d’art, tandis que boutiques de luxe et épiceries fines et restaurants se font concurrence. Les immeubles Haussmanniens de toute beauté et les hôtels particuliers des petites rues de l’ancien Paris offrent aux passants un spectacle chaque jour renouvelé.Visites virtuelles appartements meublés St.Germain des Prés de Paris.  

Transports

Odéon

École(s) à proximité :

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Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 6 500 €

Dont charges mensuelles : 400 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 044 €

Loyer de référence : 4 199 €

Loyer de base : 5 044 €

Complément de loyer : 1 056 €

Au coeur de Saint Germain des Près, duplex luxueusement décoré et meublé avec antiquité et oeuvres d'art, belle hauteur sous plafond. Entièrement équipé avec lave linge, sèche linge, lave vaisselle, micro ondes, four traditionnel, poste de télévision, linge de maison.

Dépôt Garantie : 13 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 11 232 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 9 360 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 7 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 6 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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