2 chambres, Denfert-Rochereau Paris 14e
Rue Ernest Cresson, 75014
Appartement meublé à louer long-terme

2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
1 wc
84 m² | 904 sq. ft.
Layer 1
2ème étage avec ascenseur
Loyer
3 100 €
En savoir plus sur les frais de location
Denfert-Rochereau

Dans un bel immeuble Haussmannien, cet appartement meublé et clair de 2 chambres et 2 salles de bains, aux hauts plafonds et moulures, au parquet blond, est situé dans un quartier commerçant. Un balcon étroit permet d’égayer les fenêtres d’arbustes et de fleurs. Le mobilier est contemporain et confortable. Nombreux rangements. Un concierge veille sur l’immeuble. Les amoureux de l’Art apprécieront la Fondation Cartier pour l’Art Contemporain à quelques minutes de l’appartement, de même que l’Institut Giacometti à la vocation de protection et du rayonnement de l’œuvre d’Alberto Giacometti à 5 minutes de marche. Pour les sorties nocturnes, le Théâtre de la Gaîté-Montparnasse à 12 minutes de l’appartement meublé, offre un programme toujours de qualité. Pour une promenade recueillie et sereine, le Cimetière du Montparnasse abrite Edgar Quinet, Guy de Maupassant, Jean-Paul Sartre et Simone de Beauvoir ou encore Serge Gainsbourg parmi tant d’autres personnalités, à moins de 5 minutes. Les lignes de métro 4 & 6 assurent des correspondances rapides dans tout Paris grâce à l’arrêt “Denfert-Rochereau” à 650 mètres de l’appartement. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : commerçant
Immeuble : Ancien
DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 160
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 37
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 140 x 190
Lit : 80 x 190
Lit : 80 x 190

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Denfert-Rochereau

Le quartier Denfert Rochereau est situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Au cœur de ce quartier animé, la vaste Place Denfert-Rochereau, autrefois appelée place d’enfer, et son colossal Lion de Belfort rendent hommage à la vaillance dont les Alsaciens ont fait preuve pendant la guerre Franco-Prussienne de 1870. Le quartier Denfert-Rochereau est rempli de monuments, sites et jardins parisiens, tels le Parc Montsouris, l’Observatoire de Paris, les Catacombes de Paris et la célèbre Fondation Cartier, où des expositions d’artistes contemporains renommés se succèdent.Visites virtulles disponibles sur notre compte Youtube.

Transports

Denfert-Rochereau

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 100 €

Dont charges mensuelles : 240 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 593 €

Loyer de référence : 2 158 €

Loyer de base : 2 593 €

Complément de loyer : 267 €

Appartement bien équipé, mobilier moderne

Dépôt Garantie : 6 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 5 356,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 464 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 720 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 100 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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