2 chambres, Bastille Paris 11e
Rue de la Roquette, 75011
Duplex meublé à louer long-terme

2 chambres
Pas de salle de douche
1 salle de bains
1 wc
81 m² | 872 sq. ft.
Layer 1
Rez de chaussée
Loyer
3 300 €
En savoir plus sur les frais de location
Bastille
Voltaire

Cet appartement meublé en duplex de 2 chambres et 1 salle de bains charme d’emblée par sa grande baie vitrée dans le salon. Un double vitrage à toutes les fenêtres assure des hivers douillets. Parquet dans toutes les pièces. Wifi Fibre disponible en sus.L'appartement donne sur une cour fleurie. Parking en option dans la résidence. Un concierge veille sur l’immeuble.Le propriétaire accepte deux colocataires maximum. Cet habitation profite d’un emplacement privilégié au sein du 11ème arrondissement de Paris, entre les quartiers “Marais” et “Bastille”. Tout en longeant la rue de la Roquette avec ses bars et restaurants branchés, vous tomberez sur la Place de la Bastille à 700 mètres de la location qui offre plusieurs directions, d’un côté le quartier République et Oberkampf connu pour son animation et ses magasins de vêtements et de jeux, de l’autre côté, la promenade bucolique de la “Coulée verte René-Dumont” vous emmène le long d’un chemin verdoyant et calme jusqu’à la Gare de Lyon. Les commerces et loisirs sont nombreux, tels les cinémas du quartier Bastille MK2, les galeries derniers cri, à 500m, et enfin l’Opéra Bastille. Souhaitez découvrir les secrets de Paris et ses artistes ? La maison du célèbre écrivain Victor Hugo se trouve à 10 minutes de l’habitation et donne sur la Place des Vosges. A 400 mètres du logement, le Boulevard Voltaire transporte au coeur du Marais, quartier animé et artistique recherché de la capitale parisienne. Ce voisinage agréable est bien desservi par les lignes 1, 5, 8 & 9 du métro parisien, grâce aux arrêts “Voltaire” et “Bastille” accessibles à moins de 10 minutes de marche. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: complet
Mobilier : mixte
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : animé
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : Moderne
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 800 € et 1 130 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
Consommation actuelle : 130
D
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 27
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 160 x 200
Lit : 90 x 200
Lit : 90 x 200
Canapé lit : 160 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Rangements

Bastille

Le quartier Bastille dans le 11ème arrondissement de Paris est le quartier préféré des parisiens pour sa vie animée et culturelle. Autour de la place de Bastille, symbole de l’ancienne prison parisienne détruite en 1789, le quartier de la Bastille est truffé de galeries d’art, boutiques de créateurs, ateliers d’artistes et le mondialement réputé Opéra Bastille. Riche en restaurants étoilés et bistrots parisiens, le quartier regorge de bars aux prix attractifs où il fait bon se retrouver. En complément, la vie quotidienne est agrémentée par le célèbre marché d’Aligre, un bijou gustatif à quelques mètres de chez vous. N’attendez plus pour visiter ! Visites virtuelles appartements meublés Bastille de Paris.  

Transports

Bastille

Voltaire

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 300 €

Dont charges mensuelles : 106 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 227 €

Loyer de référence : 1 854 €

Loyer de base : 2 227 €

Complément de loyer : 967 €

Appartement duplex dans résidence sécurisée avec gardienne, baies vitrées avec double vitrage, parquet massif, mobilier moderne, linge de maison, cuisine entièrement équipée,internet Fibre disponible dans l'appartement.Literie de qualité. En sus : Parking possible dans l'immeuble, avec prise électrique pour véhicule.

Dépôt Garantie : 6 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 5 702,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 752 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 960 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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