3 chambres, Gobelins Paris 13e
Boulevard Arago, 75013
Appartement meublé à louer long-terme

3 chambres
2 salles de bains
2 wc
117 m² | 1259 sq. ft.
Layer 1
1er étage avec ascenseur
Loyer
3 900 €
En savoir plus sur les frais de location
Les Gobelins
St-Jacques

Cet appartement meublé de 117 m² comprend un spacieux salon & salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée (avec lave-vaisselle, four et micro-ondes), 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Situé Boulevard Arago, dans le 13e arrondissement de Paris, dans le quartier des Gobelins, cet appartement en location se trouve au 6e étage d'un immeuble des années 1930 avec un ascenseur. L’appartement dispose d’un mobilier classique, de baies vitrées, de hauts plafonds, d’une cheminée décorative, de nombreux espaces de rangement et d’une belle luminosité naturelle. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec les charges incluses dans le loyer. Une place de parking est disponible pour un supplément de 200 € par mois.. Situé au cœur du quartier des Gobelins, vous y trouverez de nombreux restaurants. De plus, vous serez à proximité de la Place d’Italie, une destination incontournable pour acheter des produits asiatiques et découvrir des restaurants authentiques. Les transports en commun sont pratiques, avec la ligne 7 du métro accessible à la station Les Gobelins et la ligne 6 à la station St-Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Double-vitrage: aucun
Mobilier : classique
Lumineux
Calme
Quartier : central
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : 1970
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 720 € et 2 390 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 195
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 24
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres

Cuisine
Cuisine équipée
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements

Gobelins

Le quartier des Gobelins est un quartier historique situé à la limite des 13e et 5e arrondissements de Paris, sur la rive gauche de la Seine. À proximité du Quartier latin, le quartier des Gobelins possède un riche patrimoine culturel connu pour son importance artistique et historique. Parmi les sites remarquables des Gobelins, on trouve l'église Saint-Médard et l'École des Gobelins, spécialisée dans les arts visuels. Le quartier présente également des rues charmantes avec une architecture parisienne traditionnelle, des marchés animés et une atmosphère vibrante. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes du Quartier chinois, où vous trouverez des épiceries bon marché et des ingrédients exotiques dans les supermarchés asiatiques.

Transports

Les Gobelins

St-Jacques

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 900 €

Dont charges mensuelles : 309 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 511 €

Loyer de référence : 2 928 €

Loyer de base : 3 511 €

Complément de loyer : 80 €

appartement entièrement meublé et équipé avec lave linge, four micro onde, four traditionnel, poste de télevision

Dépôt Garantie : 7 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 739,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 616 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 680 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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