3 chambres, Le Marais Paris 4e
Rue des Rosiers, 75004
Appartement meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
2 wc
130 m² | 1399 sq. ft.
Layer 1
4eme étage sans ascenseur
TriplePlay inclus
Loyer
5 800 €
En savoir plus sur les frais de location
St-Paul

Au coeur du Marais, ce spacieux appartement meublé de 130 M2 dispose de 3 chambres (dont une d’appoint), 2 salles de bains et 2 wc au 4ème étage -sans ascenseur- d’un bel immeuble Haussmannien. Avec un parquet “Versailles”, de belles porte-fenêtres, une cheminée qui fonctionne et de hauts plafonds, le salon est parfait pour recevoir. D’autant que la salle à manger est en enfilade, et peut se fermer grâce à une cloison. Le mobilier est éclectique, moderne et classique. L’habitation profite d’une localisation remarquable au sein du 4ème arrondissement de Paris. La rue des Rosiers, mondialement réputée, est riche en restaurants, sandwiches succulents et pâtisseries aux saveurs méditerranéennes et orientales. Des magasins chics et créatifs, ainsi que des commerçants de qualité sont à découvrir dans tout le quartier. En traversant la cour de l'hôtel de Coulanges, non loin, on y trouve le verdoyant et secret “Jardin des rosiers”, endroit idéal pour un pique-nique dominical. Un club de sport est à proximité. Le logement est à quelques minutes de la place de la Bastille et de la dépaysante Ile de la Cité où il fait bon flâner, près de la célèbre cathédrale Notre-Dame. L’appartement est facilement accessible grâce à l’arrêt “Saint-Paul” à 2 minutes à pied du logement meublé, via la ligne 1, pour se déplacer rapidement dans Paris. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Toilette Séparé
Double-vitrage: aucun
Mobilier : mixte
Lumineux
Quartier : commerçant
Immeuble : Ancien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 440 € et 3 380 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 243
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 53
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Canapé-lit

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Salle à manger séparée
Multimédia
TriplePlay en plus
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

St-Paul

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 800 €

Dont charges mensuelles : 213 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 693 €

Loyer de référence : 3 913 €

Loyer de base : 4 693 €

Complément de loyer : 894 €

Dépôt Garantie : 11 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 10 022,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 8 352 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 6 960 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Quelle est votre demande ?

Nous vous répondrons rapidement pour une visite à votre convenance

* Champs requis

Arrondissements proches

Location appartement paris 3ème
3ème Arrondissement
Le 3e arrondissement de Paris est une enclave branchée réunissant cafés, restaurants et b... Lire plus
Location appartement paris 4ème
4ème Arrondissement
Le 4e arrondissement est situé entre Châtelet et Bastille et comprend une partie du quartier bran... Lire plus
Location appartement paris 5ème
5ème Arrondissement
Le 5e arrondissement est le plus ancien quartier de paris. construit par les romains sous l'antiquit&eacut... Lire plus

Quartiers proches

Ile de la Cité
L’île de la Cité, de même que l’Île Saint-Louis, est une des îles n...
Ile Saint Louis
L’île Saint-Louis est un hâvre de tranquillité niché au coeur du Vieux Paris. ...
Le Marais
Le Marais tient son nom d’une ancienne zone marécageuse aménagée depuis le XIIe si&...