3 chambres, Etoile Paris 8e

Rue Beaujon, 75008
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 13407 Disponible : 15 août 2024

Salon -
8ème arrondissement
Etoile, Paris 75008

Salle à manger -
8ème arrondissement
Etoile, Paris 75008

Cuisine -
8ème arrondissement
Etoile, Paris 75008

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

169 m² | 1819 sq. ft.

6eme étage avec ascenseur

Loyer

7 500 €

Ce splendide appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, situé dans le quartier des Champs-Elysées, est meublé moderne et classique pour un confort ultimum. Les sols sont en marbre ou parquets. Situé au 6ème étage, l’appartement est clair et offre une vue sur les toits de Paris et le ciel. Un balcon permet de profiter de la vue, de s’entourer de plantes et de rêver en prenant son café. Un concierge veille sur l’immeuble.

A seulement quelques minutes de la mythique Avenue des Champs-Elysées, cet appartement meublé profite d’un emplacement de choix au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Les diplomates seront heureux de retrouver à moins de 500 mètres de leur futur logement meublé l’Ambassade du Pakistan, l’Ambassade du Kazakhstan, l’Ambassade de Belgique ou bien la Chancellerie de l’Ambassade de Chine. Ce quartier haut de gamme est très bien desservi par les lignes 1, 2 & 6 du métro parisien ainsi que par le RER A grâce à l’arrêt “Charles de Gaulle Étoile” à 500 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Climatisation

Eau : collective

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : mixte

Bureau

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : résidentiel

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : Pierre de Taille

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 082 € et 2 818 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 223

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 48

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

1 chambre supplémentaire

Dressing

Lit : 200 x 200

Lit : 90 x 200

Canapé lit : 140 x200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Climatisation

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 7 500 €

Dont charges mensuelles : 468 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 107 €

Loyer de référence : 5 092 €

Loyer de base : 6 107 €

Complément de loyer : 925 €

Appartement luxueux, climatisation, balcon vue dégagée, triple séjour, à deux pas de l'Etoile, mobilier de qualité, cuisine entièrement équipée, parquet linge fourni.

Dépôt Garantie : 15 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 12 960 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 10 800 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 9 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)