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Appartement luxe meublé à louer 3 chambres
Etoile
Paris 75008

rue Beaujon
8ème arrondissement
Charles de Gaulle-Étoile metrometro 1metro 2metro 6 rerrer A
169 m² / 1819 sq. ft.
1 Salle de bains,
1 Salle de douche, 2 wc

6eme étage avec ascenseur
Pas de Colocation
Disponible : 31 juil. 2022 Ref. 13407
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en code civil :
Location de 1 an à 3 ans : Bail Société : 11 520 € (10% du loyer annuel + 20% TVA = 1,44 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 9 600 € (10% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,2 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an : Bail Société : 9 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 8 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en résidence principale :
12 € TTC / m² soit 2 028 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail) N.B : Tous les appartements listés ne sont pas éligibles à la Résidence Principale (loi Alur)
Paris : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer total mensuel
8 000 €
Dont charges mensuelles :
523 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
5 887 €
Loyer de référence :
4 906 €
Loyer de base :
5 887 €
Complément de loyer :
1 590 €
climatisation, balcon vue dégagée, triple séjour, à deux pas de l'Etoile
Dépôt de garantie bail code civil :
16 000 €
Dépôt de garantie bail résidence principale :
14 954 €

Spécifications

  • Chauffage : Central
  • Climatisation
  • Eau : collective
  • Balcon
  • Double-vitrage: complet
  • Mobilier : mixte
  • Bureau
  • Lumineux
  • Calme
  • Concierge
  • Quartier : résidentiel
  • Parking : coût supplémentaire
  • Immeuble : Pierre de Taille

Description 3 chambres à Paris

Ce splendide appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, situé dans le quartier des Champs-Elysées, est meublé moderne et classique pour un confort ultimum. Les sols sont en marbre ou parquets. Situé au 6ème étage, l’appartement est clair et offre une vue sur les toits de Paris et le ciel. Un balcon permet de profiter de la vue, de s’entourer de plantes et de rêver en prenant son café. Un concierge veille sur l’immeuble.

A seulement quelques minutes de la mythique Avenue des Champs-Elysées, cet appartement meublé profite d’un emplacement de choix au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Les diplomates seront heureux de retrouver à moins de 500 mètres de leur futur logement meublé l’Ambassade du Pakistan, l’Ambassade du Kazakhstan, l’Ambassade de Belgique ou bien la Chancellerie de l’Ambassade de Chine. Ce quartier haut de gamme est très bien desservi par les lignes 1, 2 & 6 du métro parisien ainsi que par le RER A grâce à l’arrêt “Charles de Gaulle Étoile” à 500 mètres.

estate_sleepingCouchage(s) Toggle select
  • 3 chambres
  • 1 chambre supplémentaire
  • Dressing
  • Lit : 200 x 200
  • Lit : 90 x 200
  • Lit : 90 x 200
  • Canapé lit : 140 x200
  • Draps et serviettes inclus
estate_cookingCuisine Toggle select
  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
estate_storageÉquipement Toggle select
  • Machine à laver
  • Sèche-linge
  • Dressing
  • Rangements
  • Climatisation

Quartier

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté.  Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

  • Charles de Gaulle-Étoile metrometro 1metro 2metro 6 rerrer A

École(s) à proximité :

  • Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
  • College Eurécole
  • Ecole Active Bilingue

Diagnostic de Performance Energétique

Pas connecté
Non réalisable
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
Non réalisable
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

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