Paris : Location appartement meublée 4 chambres (246 m²) 75016 (Avenue Foch)

4 chambres, Etoile Paris 16e

Avenue Foch, 75016

Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 43917 Disponible : 31 déc. 2024

Salon -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Cuisine -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

4 chambres

1 salle de douche

2 salles de bains

3 wc

246 m² | 2648 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

10 000 €

Cet appartement haut de gamme non meublé de 246 m² à louer à Paris comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Il est situé sur la prestigieuse avenue Foch dans le 16ème arrondissement de Paris, quartier Victor Hugo. Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement à louer dispose de cheminées raffinées, de hauts plafonds, de parquets, de double vitrage et d'une belle lumière naturelle. De plus, l'emplacement est imbattable, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées. L'avenue Foch est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus huppés de la ville, bordé de superbes hôtels particuliers et de résidences luxueuses, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Les transports sont pratiques avec la station de métro Charles de Gaulle-Étoile, lignes 1, 2, 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : non meublé

Lumineux

Cave

Concierge

Quartier : résidentiel

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 990 € et 4 100 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 222

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 49

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Multimédia

Équipement

Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
International School of Paris
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 10 000 €

Dont charges mensuelles : 700 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 8 465 €

Loyer de référence : 7 063 €

Loyer de base : 8 465 €

Complément de loyer : 835 €

Appartement lumineux à deux pas de l'Arc de Triomphe, entièrement rénové, nouvelle cuisine et électroménager, moulures, cheminées, parquet en chêne, salles de douches et bains en marbre, gardienne, parties communes rénovées et ascenseur .

Dépôt Garantie : 20 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 17 280 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 14 400 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 12 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 10 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)