1 chambre, Luxembourg Paris 6e

Rue Vavin, 75006
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 59718 Disponible

Salon -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

Salon - Salle à manger -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

Cuisine -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

1 chambre

1 salle de douche

Pas de salle de bains

1 wc

54 m² | 581 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

2 600 €

Cet appartement meublé de 54 m² à louer à Paris comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une chambre, une salle de douche et un WC. Il est situé rue Vavin, dans le 6e arrondissement de Paris, à proximité du Jardin du Luxembourg. Situé au 4e étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'un mobilier moderne, de parquet, d'une belle luminosité naturelle et de nombreux rangements. De plus, il est idéalement placé près du quartier animé de Montparnasse, avec ses nombreux restaurants, commerces et théâtres (Bobino, Théâtre de la Gaîté-Montparnasse). Côté transports, l'appartement est bien desservi par la ligne 12 du métro à la station Notre-Dame des Champs, ainsi que par les lignes 4, 6, 12 et 13 à la station Montparnasse Bienvenüe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

DPE VIERGE

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

DPE VIERGE

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

*Pour votre information, un DPE vierge signifie que l'on a déjà réalisé le diagnostic DPE. Cependant, ce type de DPE ne comporte pas d'étiquette énergie et climat. Le graphique de DPE ne fournit donc aucune indication sur la consommation d'énergie du logement.

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 160 x 190

Canapé lit : 140 x200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Multimédia

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Luxembourg

Le quartier du Luxembourg est un point essentiel pour relier le quartier Latin, le quartier Saint Germain des Prés et le quartier Montparnasse. L'université Paris Sorbonne est située dans la partie est du quartier proche du Panthéon. Les appartements de ce quartier sont très appréciés car vivre dans le quartier du Luxembourg apporte un certain confort littéraire et intellectuel. En dehors de cela, le Luxembourg est l'un des quartiers les plus agréables de Paris, grâce à sa bonne situation au-dessus de la seine, il est très aéré et il possède la grande surface du jardin du Luxembourg, le trafic automobile est également moins dense là-bas qu'ailleurs. Visites virtuelles appartements meublés Luxembourg de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 600 €

Dont charges mensuelles : 150 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 200 €

Loyer de référence : 1 835 €

Loyer de base : 2 200 €

Complément de loyer : 250 €

Dépôt Garantie : 5 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 4 492,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 744 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 120 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 600 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)