1 chambre, Trocadéro Paris 16e

Avenue Kleber, 75016
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 61340 Disponible

-
16ème arrondissement
Trocadéro, Paris 75016

1 chambre

1 salle de douche

1 wc

57 m² | 614 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

2 990 €

Cette location d'appartement meublé moderne de 56 m² à Paris est entièrement refaite à neuf et comprend un salon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un coin repas, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 dressing, et 1 wc. Il est idéalement situé sur l'avenue Kleber dans le prestigieux 16ème arrondissement, à proximité de la place du Trocadéro. Au 3ème étage d'un immeuble moderne avec un ascenseur et un gardien, cet appartement dispose d'un balcon, de lumière naturelle, d'un mobilier contemporain et d'une cave pour des rangements supplémentaires. De plus, l'eau chaude est collective. Le quartier du Trocadéro offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel et un accès facile à de superbes espaces verts comme le jardin du Trocadéro et le bois de Boulogne. Connu pour son élégante architecture haussmannienne, ses rues chics et son ambiance résidentielle paisible, il allie parfaitement le charme parisien et la commodité moderne. Les transports sont pratiques, avec la station de métro Trocadéro sur les lignes 6 et 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : collective

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Calme

Cave

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Moderne

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 entre 770 € et 1 070 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 160

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 5

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 160 x 200

Cuisine

semi-ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four combiné

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Trocadéro

Incontournable vis-à-vis de la dame de fer sur l’autre rive de la Seine, le Trocadéro protège jalousement en son sein la splendeur de ses jardins et bassins ainsi que la richesse de sa culture (Palais de Tokyo, Cité de l'Architecture et du Patrimoine, Musée de la Marine…). Non loins des fontaines du Trocadéro se trouve le village de Passy, son charme d’antan, son église, son cimetière où reposent Manet et Debussy.Visites virtuelles appartements meublés Trocadéro de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 990 €

Dont charges mensuelles : 162 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 279 €

Loyer de référence : 1 806 €

Loyer de base : 2 279 €

Complément de loyer : 549 €

Luxueux, à deux pas du Trocadéro, appartement entièrement rénové et meublé design. Très clair, sol marbre, cuisine entièrement équipée, immeuble de standing.Balcon sur jardin.

Dépôt Garantie : 5 980 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 166,72 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 305,60 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 588 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 990 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)