3 chambres, Opéra Paris 8e

Rue d'Aguesseau , 75008
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 59268 Disponible : 31 août 2024

Salon - Salle à manger -
8ème arrondissement
Opéra, Paris 75008

Cuisine -
8ème arrondissement
Opéra, Paris 75008

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

117 m² | 1259 sq. ft.

2ème étage avec ascenseur

Loyer

8 000 €

Au coeur du 8ème arrondissement proche de l'Elysée, très bel appartementdans immeuble de grand standing. Sur jardin, calme et lumineux. Grand séjour avec possibilité de 3ème chambre. Mobilier et équipement luxueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Climatisation

Eau : collective

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Parking : coût supplémentaire

Immeuble :

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 777 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 92

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 27

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 180 x 200

Lit : 160 x 200

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Climatisation

Opéra

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, le quartier de l’Opéra illustre parfaitement le Paris Haussmannien avec ses grandes avenues. Le Palais Garnier est le monument emblématique de ce quartier par son architecture néo-baroque, sa façade de marbre à grande diversité chromatique et ses statues classiques. Les grands boulevards offrent aux aficionados de mode et de luxe, les grands Magasins des Galeries Lafayette et du Printemps, ainsi que ses boutiques huppées. Le célèbre Café de la Paix a gardé le raffinement d’autrefois et la délicatesse de ses menus. Le quartier de l’Opéra possède des appartements luxueux dont l’entrée de l’immeuble est restée grandiose.Visites virtuelles appartements meublés Opéra de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

College Eurécole
Ecole Active Bilingue
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 8 000 €

Dont charges mensuelles : 500 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0 €

Loyer de référence : 0 €

Loyer de base : 0 €

Complément de loyer : 7 500 €

Dépôt Garantie : 16 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 13 824 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 11 520 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 9 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)