3 chambres, Bac - St Germain Paris 7e

Rue du Bac, 75007
Hôtel particulier meublé à louer long-terme

Ref. 59500 Disponible

Salon -
7ème arrondissement
Bac - St Germain, Paris 75007

Terrasse -
7ème arrondissement
Bac - St Germain, Paris 75007

3 chambres

3 salles de bains

4 wc

170 m² | 1830 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

16 500 €

en plein coeur du 7ème arrondissement, commerçants et retaurants divers des commerçants, maison luxueusement meublée sur 4 niveaux avec ascenseur. Grand salon au dernier étage ainsi qu'une cuisine spacieuse et toute équipée salle à manger séparée. Belle terrasse fleurie aménagée. Cet hôtel particulier possède également un hammam, 3 chambres avec double exposition équipées d'un coffre et TV avec salle de bains en suite équipées de douche à l'italienne et grande baignoire. Cave à vin, climatisation, entrée privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Climatisation

Eau : collective

Toilette Séparé

Terrasse

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Bureau

Lumineux

Calme

Quartier : central

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : 17éme s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2158 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 219

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 36

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 180 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

4 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Rangements

Climatisation

Bac - St Germain

Le Bac-St Germain est un quartier chic et historique situé dans le 7ème arrondissement de Paris sur le rive gauche. Il doit son nom à l'emblématique Pont de Bac (Pont Royal) et au célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés. Le quartier de Bac-St Germain offre un mélange d'immeubles résidentiels, de boutiques, de galeries d'art, de cafés et de restaurants. L'Église Saint-Germain-des-Prés, l'une des plus anciennes églises de Paris, et le grand magasin haut de gamme Le Bon Marché sont quelques-uns des points d'intérêt du quartier.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 16 500 €

Dont charges mensuelles : 0 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 834 €

Loyer de référence : 5 695 €

Loyer de base : 6 834 €

Complément de loyer : 9 666 €

Luxueuse maison sur 4 niveaux avec ascenseur, mobilier et literie haut de gamme, grand séjour avec terrasse et salle à manger séparée au 4ème étage climatisation, video surveillance, hammam au sous-sol,3 chambres avec double exposition et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC en suite, parking, électricité et service de ménage inclus.

Dépôt Garantie : 33 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 28 512 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 23 760 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 19 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 16 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)