2 chambres, Denfert-Rochereau Paris 14e

Rue Hallé, 75014
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 60735 Disponible : 15 août 2024

Salon - Salle à manger -
14ème arrondissement
Denfert-Rochereau, Paris 75014

Chambre 1 -
14ème arrondissement
Denfert-Rochereau, Paris 75014

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

80 m² | 861 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

3 400 €

Ce superbe appartement meublé de 80 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux wc et une buanderie. Il est situé rue Hallé, dans le quartier Denfert Rochereau du 14ème arrondissement de Paris, au 4ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Cet appartement lumineux dispose d'un mobilier haut de gamme, d'une cheminée décorative, de parquets, d'une belle hauteur sous plafond, de moulures et d'un balcon. De plus, ce logement est équipé de la climatisation et d'Internet inclus dans le loyer. De plus, vous êtes à proximité des catacombes de Paris, du Parc Montsouris et du Marché Mouton-Duvernet ouvre deux fois par semaine. Le transport est pratique avec la station de métro Denfert-Rochereau lignes 4 et 6 et le RER B. ⁣⁣⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Climatisation

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: aucun

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Quartier : calme

Immeuble : 19ème s.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

DPE VIERGE

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

DPE VIERGE

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

*Pour votre information, un DPE vierge signifie que l'on a déjà réalisé le diagnostic DPE. Cependant, ce type de DPE ne comporte pas d'étiquette énergie et climat. Le graphique de DPE ne fournit donc aucune indication sur la consommation d'énergie du logement.

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Rangements

Climatisation

Denfert-Rochereau

Le quartier Denfert Rochereau est situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Au cœur de ce quartier animé, la vaste Place Denfert-Rochereau, autrefois appelée place d’enfer, et son colossal Lion de Belfort rendent hommage à la vaillance dont les Alsaciens ont fait preuve pendant la guerre Franco-Prussienne de 1870. Le quartier Denfert-Rochereau est rempli de monuments, sites et jardins parisiens, tels le Parc Montsouris, l’Observatoire de Paris, les Catacombes de Paris et la célèbre Fondation Cartier, où des expositions d’artistes contemporains renommés se succèdent.Visites virtulles disponibles sur notre compte Youtube.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 400 €

Dont charges mensuelles : 170 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 723 €

Loyer de référence : 2 269 €

Loyer de base : 2 723 €

Complément de loyer : 507 €

Entièrement rénové, matériaux de qualité et prestations haut de gamme, cuisine entièrement équipée, fibre internet, buanderie, parquet, moulures, cheminées, balconnets, climatisation réversible, 4e étage avec ascenseur, accès métro, RER B et bus, Orlybus à proximité..

Dépôt Garantie : 6 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 875,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 896 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 080 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 400 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)