2 chambres, Champs-Elysées Paris 8e

Rue de Berri, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61316 Disponible

Cuisine -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

Chambre 1 -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

Salle de bains 1 -
8ème arrondissement
Champs-Elysées, Paris 75008

2 chambres

Pas de salle de douche

2 salles de bains

1 wc

74 m² | 797 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

4 400 €

Cet appartement meublé de 90 m² entièrement climatisé à Paris comprend deux chambres, deux salles de bains et un WC. Il est situé rue de Berri dans le réputé quartier des Champs-Elysées dans le 8ème arrondissement de Paris. Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cette location d'appartement dispose d'une belle cheminée, d'une belle luminosité, de double vitrage, de parquets et d'un chauffage collectif. De plus, il est équipé d'une connexion Internet pour 40 € par mois. L'emplacement de cet appartement est imbattable, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, qui offre de nombreuses boutiques, restaurants et cafés. Le transport est pratique avec la station de métro St-Philippe du Roule, ligne 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Climatisation

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 420 € et 1 960 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 256

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 55

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

Climatisation

Champs-Elysées

Le quartier chic des Champs-Élysées se définit par sa large avenue du même nom, qui relie l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est le lieu incontournable du shopping. Ici vous trouverez des enseignes de luxe, les restaurants les plus en vue, les palaces, les lieux de sortie prestigieux (Lido, Théâtre des Champs-Elysées), les musées (Grand Palais), le monument le plus visité (Arc de Triomphe) ainsi que l’élégant jardin des Champs-Élysées .Visites virtuelles appartements meublés Champs-Elysées de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 400 €

Dont charges mensuelles : 400 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 882 €

Loyer de référence : 2 399 €

Loyer de base : 2 882 €

Complément de loyer : 1 118 €

Appartement lumineux, double vitrage et chauffage collectif, parquet et gardien, climatisation. Cheminée d'époque.

Dépôt Garantie : 8 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 7 603,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 336 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 5 280 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 400 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)