2 chambres, Etoile Paris 16e

Rue Lauriston, 75016
Maison meublé à louer long-terme

Ref. 61191 Non disponible

Salon -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Salle à manger -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Cuisine -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

2 chambres

2 salles de douche

1 salle de bains

3 wc

180 m² | 1938 sq. ft.

Rez de chaussée

Loyer

5 500 €

Cette maison meublée de 180 m² à louer à Paris sur trois niveaux, comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et trois wc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui vous amène à deux chambres confortables. En montant les escaliers, vous découvrirez un espace de vie ensoleillé et une cuisine américaine entièrement équipée. Le sous-sol dispose d'un home cinéma et d'une chambre supplémentaire. Situé sur un passage privé de la rue Lauriston, dans le quartier de Chaillot au 16ème arrondissement de Paris, cette location d'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage, d'un dressing et de nombreux rangements. De plus, ce quartier est réputé pour ses architectures élégantes, ses rues charmantes et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que les jardins du Trocadéro et le Palais de Chaillot. Vous trouverez de nombreuses boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés à quelques minutes de marche. Les transports sont pratiques avec les stations de métro Kléber, ligne 6, Victor Hugo, ligne 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Climatisation

Eau : indiv. ballon électrique

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : maison

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 931 € et 1 259 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 94

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 2

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

1 chambre supplémentaire

Dressing

Lit : 180 x 200

Lit : 80 x 200

Lit : 160 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Home Cinema

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

Rangements

Climatisation

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 500 €

Dont charges mensuelles : 600 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 066 €

Loyer de référence : 5 058 €

Loyer de base : 4 900 €

Complément de loyer : 0 €

Très jolie maison dans une allée privée et fermée sur 3 niveaux, 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, salon et cuisine ouverte au 1er étage, salon tv home cinéma.La maison est climatisée.

Dépôt Garantie : 11 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 9 504 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 920 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 6 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)