2 chambres, École Militaire Paris 7e

Avenue de Ségur, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 59533 Disponible

Salon - Salle à manger -
7ème arrondissement
École Militaire, Paris 75007

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

98 m² | 1055 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

3 900 €

Ce charmant appartement est décoré dans un style élégant et chic, ce qui lui donne une ambiance relaxante et chaleureuse. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, l'appartement comprend deux chambres, un beau salon, une salle de bains moderne et une cuisine séparée équipée avec tout les nécessaires pour préparer un bon repas.

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, Pasteur - Vaugirard, plusieurs monuments parisiens prestigieux à proximité, comme l'École Militaire, le Musée Rodin ou l'Hôtel des Invalides, à deux pas de l'appartement.

De plus? Vous êtes à proximité des meilleurs emplacements pour un pique-nique à Paris. Vous êtes à seulement 15 minutes à pied du Champ de Mars. De là, vous profiterez de la meilleure vue sur la Tour Eiffel. L'autre est l'esplanade Jacques Chaban-Delmas, en face du musée Rodin, où vous pourrez profiter d'un bon moment relaxante sans touristes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : collective

Balcon

Terrasse

Double-vitrage: aucun

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : 1970

Vue sur la tour Eiffel

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 460 € et 2 010 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 190

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 6

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Lit : 140 x200

Lit : 80 x 200

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

École Militaire

Ce quartier est situé dans le 7ème arrondissement de Paris, en raison de son excellent emplacement proche de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, les appartement de ce quartier sont très prisés. L'académie de l’École militaire est le symbole de ce quartier, à proximité se trouvent des organisations et institutions internationales telles que le bâtiment de l'UNESCO, l'Agence de développement de la coopération économique mondiale, le bâtiment de l'Assemblée nationale française etc. A quelques minutes, rue Cler, un petit rue piétonne du 7ème arrondissement, il y a un marché libre où vous trouverez de nombreux magasins d'alimentation, fleuristes, ne vous souciez pas du prix car la qualité est toujours au rendez-vous. En vivant dans ce quartier, la vie parisenne sera un véritable plaisir. Visites virtuelles appartements meublés École Militaire de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 900 €

Dont charges mensuelles : 200 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 795 €

Loyer de référence : 3 161 €

Loyer de base : 3 700 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 7 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 739,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 616 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 680 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)